Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

700 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere semidecomandat, 50 mp, etaj 1/5, construit în 2022, în zona Centru, Cluj-Napoca. Dispune de living cu bucătărie, dormitor, dressing, baie și balcon, cu finisaje moderne, mobilă și electrocasnice noi incluse. Chirie: 700 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament superb cu 2 camere semidecomandat, situat in zona Semicentrala! Apartamentul are suprafata de 50 MP, compartimentat astfel: living cu bucatarie, dormitor, dressing, baie si un balcon de 2 mp. Detine finisaje moderne: Gresie, faianta, parchet laminat, centrala termica individuala, incalzire in pardoseala, geamuri termopan, masina de spalat haine, masina de spalat vase, hota, plita electrica, frigider si alte electrocasnice. Toate finisajele, mobila si electricasnicele sunt premium, personalizate pe baza unui proiect de design interior. Apartamentul beneficiaza de orientare Estica. Zona in care este situat este una foarte linistita, aproape de mijloacele de transport in comun, magazine alimentare, si alte puncte de interes. Toate electrocasnicele sunt noi si in garantie. Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la numerele de telefon afisate pe site sau la sediul nostru situat pe str Ciprian Porumbescu 36.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

50 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

1 / 5

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Semicentral, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2022

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiAcceptabilă

De obicei între 25 și 60 pe scala US AQI

Datele generale pentru centrul orașului indică niveluri moderate de PM₂.₅ și NO₂, cu vârfuri în orele de trafic intens, în special iarna din cauza inversiunilor termice. Ozonul (O₃) poate crește vara, dar rămâne de obicei sub pragurile critice. Valorile anuale sunt în general sub limitele de alertă, dar pot depăși 50 AQI în zilele aglomerate.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Această stradă are trafic auto și transport public moderate, fiind o arteră secundară în zona centrală, nu una principală. Hărțile de zgomot arată valori crescute în apropiere de bulevardele mari, dar aici nivelul fonic este mai redus, cu disconfort ocazional la orele de vârf, mai ales la etajele inferioare.

CutremurScăzut

Conform hărții naționale de hazard seismic, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu coeficient seismic redus (gradul 6 MSK, echivalent cu kS≈0,10), printre cele mai scăzute din România. Solul urban compact și absența pantelor abrupte nu amplifică riscul. Practic, cutremurele majore sunt foarte puțin probabile.

InundațiiFoarte scăzut

Conform Planului Urbanistic General, centrul orașului este în afara zonelor cu risc de inundații (1 % sau 5 %) și nu există cursuri de apă apropiate. Terenul este bine drenat și nu sunt raportate inundații urbane semnificative în această zonă.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este situată pe teren plan, stabil, fără versanți sau zone cu instabilitate documentată în PUG. Nu există alunecări de teren sau tasări cunoscute în imediata apropiere.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 17 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 131 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 745 EUR; Această ofertă: 700 EUR — cu 6% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 14 EUR/mp — cu 14% peste mediană; Calculat din 131 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă