CityBrava
Găsește Proprietăți
Calculator Preț

Limbă

Apartament - Floresti

Floresti, Florești, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Floresti – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

500 EUR/lună
De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere de închiriat în Florești (Cluj), etajul 3 al unui imobil construit în 2023, cu suprafață utilă de 45 mp și terasă de aproximativ 23 mp. Locuința este complet mobilată și utilată, dotată cu aer condiționat și mașină de spălat vase, incluzând și parcare subterană.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament superb, complet mobilat și utilat, situat în Florești, zona Eroilor, într-un ansamblu rezidențial nou, într-o zonă foarte bine cotată și cu acces facil către magazine, stații de autobuz și principalele facilități. Apartamentul este situat la etajul 3 al imobilului și dispune de o suprafață utilă de 45 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de aproximativ 23 mp, poziționată în jurul apartamentului și care oferă un view deosebit. Locuința este amenajată cu mult bun gust, mobilier și finisaje atent alese, fiind pregătită pentru a oferi un nivel ridicat de confort. Apartamentul este compartimentat astfel: -living open space cu bucataria -bucătărie; -dormitor; -terasă de aproximativ 23 mp. Printre dotările și avantajele proprietății se numără: -parcare subterană inclusă în preț; -mașină de spălat vase; -aer condiționat; -interfon cu cameră; -multă lumină naturală; -priveliște frumoasă. Proprietatea este ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un apartament modern, confortabil și bine echipat, într-o zonă liniștită, dar în același timp aproape de punctele de interes din Florești. Prețul chiriei este de 500 EUR/lună, negociabil. Se percepe o chirie drept garanție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

45 m²

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Caracteristici

  • ✓Aer Condiționat
  • ✓Bucătărie Deschisă
  • ✓Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 2023

Parcare

  • ✓Garaj

Facilități Exterioare

  • ✓Terasă pe Acoperiș

Opțiuni de Accesibilitate

  • ✓Pentru Persoane cu Dizabilități
  • ✓Lift Disponibil

Locație

Floresti, Florești, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Stațiile de monitorizare din zona metropolitană Cluj arată că valorile anuale pentru PM₂.₅ și NO₂ sunt reduse, cu depășiri rare și scurte în perioadele de trafic intens sau vreme foarte caldă. Poluanții principali sunt PM₂.₅ și NO₂, care cresc ușor în sezonul rece și la orele de vârf, dar rămân sub pragurile de risc pentru sănătate.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada se află într-o zonă rezidențială cu trafic auto moderat, fără a fi arteră principală, dar cu creșteri de zgomot la orele de vârf datorită dezvoltării urbane rapide și apropierii de zone comerciale și de transport public.

CutremurFoarte scăzut

Zona se află într-o regiune cu hazard seismic foarte redus, conform hărții naționale de zonare seismică, cu o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, ceea ce înseamnă un risc minim la cutremure pentru construcții civile.

InundațiiModerat

Planurile de risc și relatările locale indică episoade de acumulare a apei pe străzi și în zonele joase din Florești în urma ploilor torențiale, ceea ce sugerează un risc moderat de inundații pluviale, chiar dacă nu există risc semnificativ de revărsare a râurilor.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Documentația urbanistică și studiile geotehnice pentru Florești arată că riscul de alunecări de teren este scăzut pe terenurile plane sau slab înclinate, fără evenimente raportate recent în această zonă.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 10 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 14 apartamente de închiriat publicate în Floresti.

Preț median în Floresti
430 EUR
Această ofertă: 500 EUR — cu 16% peste mediană
Preț median pe mp în Floresti
7 EUR/mp
Această ofertă: 11 EUR/mp — cu 58% peste mediană
Calculat din 14 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă