Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 2 camere, suprafață utilă de 47 mp, etaj intermediar, construit în 1969, situat în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca. Compartimentare semidecomandata, complet mobilat și utilat, cu centrală termică proprie și balcon închis. Chirie 477 EUR/lună, garanție echivalentul unei chirii.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
IMPAKT Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca, într-o zonă foarte bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în apropiere de Iulius Mall, FSEGA, supermarketurile Kaufland și Lidl, precum și de stațiile mijloacelor de transport în comun, oferind acces facil către toate zonele importante ale orașului. Apartamentul este amplasat la un etaj intermediar, are o suprafață utilă de 47 mp și este compartimentat semidecomandat. Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, într-un stil modern, fiind pregătită pentru mutare imediată. Datorită compartimentării practice și poziționării avantajoase, reprezintă o alegere potrivită pentru un cuplu sau pentru persoane care își doresc confort și accesibilitate. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 47 mp Compartimentare: semidecomandată Număr camere: 2 Etaj: intermediar Balcon închis cu geamuri termopan Debara pentru spațiu suplimentar de depozitare Confort 1 Situat în cartierul Gheorgheni Dotări și beneficii: Apartament complet mobilat și utilat modern Centrală termică proprie Frigider Mașină de spălat rufe Hotă Ferestre cu geam termopan Ușă metalică la intrare Pardoseală cu parchet Finisaje cu gresie și faianță Balcon închis cu geamuri termopan Debara pentru depozitare Poziționare excelentă, în apropiere de Iulius Mall și FSEGA Acces rapid la supermarketuri și mijloace de transport în comun Condiții de închiriere: Condiții de închiriere: Chirie: 477 €/lună Garanție: echivalentul unei chirii lunare. Apartamentul reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută o locuință complet mobilată și utilată, într-unul dintre cele mai căutate cartiere ale Clujului. Apropierea de Iulius Mall, FSEGA, centre comerciale și stațiile de transport în comun constituie avantaje importante, oferind un stil de viață confortabil și acces rapid către principalele zone de interes ale orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteți contacta la numerele de telefon afișate Echipa IMPAKT Imobiliare vă stă la dispoziție cu toate informațiile necesare pentru a găsi locuința potrivită!
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
47 m²
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Caracteristici
- ✓Cadă/Jacuzzi
- ✓Centrală Termică
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Locație
Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI
Date recente din rețeaua civică Sensor.Community indică valori medii ale PM₂.₅ în zona Gheorgheni de circa 12 µg/m³ și PM₁₀ de circa 19–20 µg/m³, sub pragurile OMS și în categoria „foarte scăzut”/„bun”. Aceste valori sugerează aer curat, favorabil activităților în aer liber.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Trafic aerian
Zona este predominant rezidențială, cu trafic auto moderat pe străzi locale, fără arteră majoră directă. Totuși, apropierea relativă de aeroport poate aduce uneori zgomot de la avioane, mai ales la decolări sau aterizări spre oraș.
CutremurScăzut
Harta seismică națională plasează Cluj‑Napoca în zona cu coeficient seismic redus (kS ≈ 0,10), printre cele mai joase din România, ceea ce înseamnă un risc seismic scăzut pentru această locație.
InundațiiFoarte scăzut
Conform reglementărilor locale, municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații, iar zona Gheorgheni este situată pe teren bine drenat, fără apropiere de cursuri de apă majore, ceea ce indică un risc foarte scăzut de inundații.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut
Studiile județene arată că alunecările de teren afectează în principal zonele periferice și versanții din jurul orașului, nu cartierul Gheorgheni, ceea ce sugerează un risc redus aici.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 30 oct. 2026