Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Nu există imagini disponibile

IMPAKT

IMPAKT

450 EUR/lună
De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere semidecomandat, etajul 3 din 10, suprafață utilă 45 mp și balcon închis, în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca. Imobilul este dotat cu lift și interfon, iar încălzirea se face prin termoficare centralizată. Chirie: 450 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Apartament cu 2 camere semidecomandat de inchiriat in cartierul Gheorgheni - zona Piata Hermes Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat in cartierul Gheorgheni, in imediata apropiere a Pietei Hermes, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si facilitatile pe care le ofera. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 10, intr-un imobil vechi, dotat cu lift nou si interfon, si dispune de o suprafata utila de 45 mp, la care se adauga un balcon inchis. Compartimentarea este semidecomandata si se prezinta astfel: hol de intrare, bucatarie, living cu rol de camera de trecere si acces catre balcon, hol secundar, baie si dormitor. Locuinta este orientata nord-vest si se inchiriaza conform fotografiilor de prezentare din anunt. Printre dotari si finisaje regasim masina de spalat rufe, aragaz cu cuptor, parchet laminat si geamuri termopan. Incalzirea se realizeaza prin sistemul centralizat de termoficare al cartierului. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este pozitionarea, aceasta beneficiind de acces facil catre toate punctele de interes din zona. In imediata apropiere regasim toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil, precum statii pentru mijloacele de transport in comun, scoli si gradinite private si de stat, parcuri, sali de fitness, piata agroalimentara, supermarketuri si numeroase alte puncte de interes. Apartamentul reprezinta o alegere potrivita pentru persoanele care isi doresc o locuinta functionala, intr-o zona bine conectata si cu acces rapid la facilitatile orasului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

46 m²

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Nemobilat
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 1970

Facilități Exterioare

  • ✓Balcon

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele oficiale arată că nivelurile medii anuale ale particulelor PM₂.₅ sunt sub limita legală (≤ 16 µg/m³) și ale PM₁₀ în jur de 18 µg/m³, cu NO₂ mediu între 27–34 µg/m³, ceea ce indică un aer curat pentru majoritatea locuitorilor.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada este parte dintr‑un cartier rezidențial cu trafic moderat și linii de transport public în apropiere, fără coridoare majore de trafic sau activitate comercială intensă, ceea ce generează un nivel de zgomot rezonabil pentru locuințe.

CutremurScăzut

Conform hărții de proiectare seismică, Cluj‑Napoca se află în zona cu accelerare de proiectare redusă (sub 0,15 g), printre cele mai scăzute din România — departe de zona Vrancea — ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru locuințe.

InundațiiScăzut

Nu am găsit indicii că zona Gheorgheni ar fi în zone de inundații fluviale sau pluviale frecvente conform hărților naționale, iar terenul este urbanizat și bine drenat, deși au existat incidente izolate de avarii la rețeaua de apă care au inundat temporar străzi, dar nu clădiri.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul Gheorgheni este pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau alunecări documentate în zonă, deci riscul de alunecări este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 2 nov. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 56 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni
630 EUR
Această ofertă: 450 EUR — cu 29% sub mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni
11 EUR/mp
Această ofertă: 10 EUR/mp — cu 13% sub mediană
Calculat din 56 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.