Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Gheorgheni – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

1.350 EUR/lună
De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 60 mp, etajul 2 din 8, construit în 2023, situat în Gheorgheni, Cluj-Napoca. Complet mobilat și utilat, cu sistem de încălzire și răcire, draperii cu acționare electrică și balcon cu balustradă din sticlă. Preț: 1350 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament exclusivist cu 2 camere, cu o suprafață de aproximativ 60 mp, situat la etajul 2, amenajat într-un stil contemporan, cu finisaje premium, mobilier elegant și dotări moderne. Living elegant și bucătărie complet utilată Zona de zi impresionează prin designul sofisticat, cu perete decorativ cu aspect de marmură, mobilier în nuanțe calde de lemn, iluminat ambiental și o canapea generoasă. Spațiul îmbină armonios zona de relaxare cu cea de dining, oferind un ambient modern și primitor. Bucătăria este integrată în living și dispune de mobilier elegant, plită, cuptor, cuptor cu microunde, hotă și mașină de spălat vase. Dormitor cu dressing generos Dormitorul este amenajat modern, cu pat matrimonial, televizor și mobilier realizat pe comandă. Dressingul spațios oferă soluții practice pentru depozitarea și organizarea garderobei. Baie cu design contemporan Baia se remarcă prin placările cu aspect de marmură, accentele verde închis, mobilierul suspendat, oglinda cu iluminare integrată și bateriile cu finisaj auriu. De asemenea, beneficiază de sistem de ventilație și radiator portprosop. Balcon spațios cu vedere panoramică Balconul generos, cu balustradă din sticlă și mobilier pentru exterior, oferă o priveliște panoramică și un spațiu ideal pentru relaxare. Dotări și facilități Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, beneficiind de mașină de spălat rufe, uscător de rufe, draperii cu acționare electrică și sistem de încălzire electrică, cu posibilitate de control de la distanță prin telefon. Locuința dispune și de un sistem de răcire, pentru un plus de confort în sezonul cald. Există posibilitatea închirierii a două locuri de parcare, un avantaj important pentru cei care dețin unul sau două autoturisme. Un apartament ideal pentru cei care apreciază designul premium, tehnologia modernă și confortul unei locuințe atent amenajate. Pentru mai multe detalii despre apartament sau pentru stabilirea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați sau să ne vizitați la sediul nostru de pe strada Strada Ciprian Porumbescu 36.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60 m²

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Etajul

2 / 8

Caracteristici

  • ✓Bucătărie Deschisă
  • ✓Cadă/Jacuzzi
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă, La etaj intermediar
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 2023

Parcare

  • ✓Garaj

Facilități Exterioare

  • ✓Balcon

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

Date recente din rețeaua de senzori cetățenești arată că în cartierul Gheorgheni nivelurile medii ale particulelor PM₂.₅ sunt în jur de 5 µg/m³, iar PM₁₀ în jur de 8 µg/m³, ceea ce corespunde unei calități a aerului bune pe scara europeană.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Trafic aerian

Zona este predominant rezidențială, cu trafic auto moderat pe arterele principale din cartier. De asemenea, zgomotul aerian este ocazional perceptibil, deoarece avioanele care decolează sau aterizează pot trece peste cartier, dar nu este o sursă constantă de disconfort.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice naționale (P100‑1/2013), zona Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de regiunile expuse Vrancea. Asta înseamnă un risc seismic redus, adică cutremurele majore sunt puțin probabile și cu efecte moderate.

InundațiiFoarte scăzut

Municipiul Cluj‑Napoca nu se încadrează în zonele de risc natural la inundații conform legislației naționale, iar cartierul Gheorgheni nu este situat pe malul unui curs de apă major. Practic, riscul de inundații este foarte redus.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

La nivelul municipiului există un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren în general, dar în zona Gheorgheni, situată pe teren relativ plat și fără versanți instabili, riscul este redus.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 21 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 54 apartamente de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni
605 EUR
Această ofertă: 1.350 EUR — cu 123% peste mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni
11 EUR/mp
Această ofertă: 23 EUR/mp — cu 105% peste mediană
Calculat din 54 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.