Apartament - Bulgaria
Bulgaria, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 3 camere, 80 mp utili și două balcoane (23 mp și 8 mp), la etajul 2 din 6 al unui imobil din 2025, zona Bulgaria, Cluj-Napoca. Compartimentare semidecomandat: living open space, 2 dormitoare, 2 băi. Include loc de parcare. Chirie: 850 EUR/lună.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în zona Mărăști/Bulgaria, ideal pentru cei care își doresc confort și flexibilitate. Locuința are o suprafață utilă de 80 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 30 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului liber. Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 6 al unui imobil modern și beneficiază de un loc de parcare inclus. Compartimentarea este semidecomandată și se prezintă astfel: -living open space cu bucătăria; -2 dormitoare; -2 băi; -2 balcoane (unul de 23 mp și celălalt de 8 mp). Apartamentul beneficiază de îmbunătățiri recente, fiind adăugate paturi în dormitoare și montată mobila de bucătărie, oferind astfel un plus de confort și funcționalitate viitorilor chiriași. Este potrivit pentru un cuplu, o familie sau pentru oricine caută un apartament bine compartimentat, într-o zonă accesibilă și bine conectată. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
80 m²
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
2
Etajul
2 / 6
Caracteristici
- ✓Bucătărie Deschisă
- ✓Centrală Termică
Parcare
- ✓Garaj
- ✓Parcare Privată Interioară
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Opțiuni de Accesibilitate
- ✓Pentru Persoane cu Dizabilități
- ✓Lift Disponibil
Locație
Bulgaria, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
Datele oficiale recente indică o calitate a aerului „bună” în Cluj‑Napoca, cu valori medii ale PM₂.₅ între circa 6 și 12 µg/m³ și PM₁₀ între 8 și 14 µg/m³, sub pragurile recomandate de OMS; în cartierul Bulgaria, situat între o zonă industrială, calea ferată și Someșul Mic, nu există indicii de poluare locală semnificativă, astfel aerul este în general curat.
Zgomot și traficAglomerată
Principalele surse de zgomot: Cale ferată · Industrie · Trafic rutier
Zona este delimitată de calea ferată și se află într‑o zonă cu activitate industrială și trafic urban; hărțile strategice de zgomot arată că traficul rutier este principala sursă de zgomot în Cluj‑Napoca, iar traficul feroviar contribuie în special în estul orașului, inclusiv în cartierul Bulgaria.
CutremurScăzut
Conform zonării seismice naționale, Cluj‑Napoca se află în zona cu accelerare de proiectare redusă (printre cele mai scăzute din România), departe de zona Vrancea; terenul relativ plat al cartierului Bulgaria nu amplifică riscul, deci cutremurele sunt puțin probabile și de intensitate redusă.
InundațiiScăzut
Hărțile oficiale indică zone de inundabilitate pluvială dispersate în Cluj‑Napoca, dar nu există semnalări specifice pentru cartierul Bulgaria; terenul este urbanizat și nu pare să fie într‑o zonă joasă expusă, deci riscul de inundații este scăzut.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Cartierul Bulgaria este situat pe teren plat, fără pante sau versanți instabili, iar planul urbanistic general nu semnalează risc de alunecări în zonă; astfel riscul este foarte redus.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 26 oct. 2026