Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 3 camere de închiriat în Gheorgheni, Cluj-Napoca, cu suprafață utilă de 85 mp, etaj 1/3, construit în 2008. Dispune de două dormitoare, living, bucătărie, baie, balcon, electrocasnice complete și centrală termică proprie. Incluse în chirie: două locuri de parcare subterane. Preț: 750 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Gheorgheni, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 85 mp și beneficiază de o compartimentare practică, fiind compus din două dormitoare, un living, o bucătărie, o baie, un balcon și o încăpere suplimentară, care poate fi amenajată în funcție de nevoi, ca dressing sau baie secundară. Locuința este complet echipată cu electrocasnice, printre care se numără mașina de spălat vase, mașina de spălat rufe, frigider, aragaz electric, cuptorul și hota. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie. Un avantaj important îl reprezintă cele două locuri de parcare subterane, incluse în prețul chiriei. Proprietatea este amplasată într-o zonă bine conectată la facilitățile urbane, în apropiere de stații de autobuz, magazine, Iulius Mall și FSEGA, oferind acces rapid către punctele de interes ale Clujului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul agenției noastre de pe strada Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteți contacta la numărul de telefon afișat. Impakt Imobiliare – locuința potrivită începe cu alegerea potrivită!
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
85 m²
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
2
Etajul
1 / 3
Caracteristici
- ✓Aer Condiționat
- ✓Cadă/Jacuzzi
- ✓Centrală Termică
Parcare
- ✓Garaj
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Opțiuni de Accesibilitate
- ✓Lift Disponibil
Locație
Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
Datele locale de la un senzor din zona Complexului Sportiv Gheorgheni indică valori foarte scăzute ale PM₂.₅ (≈ 5–6 µg/m³) și PM₁₀ (≈ 9–11 µg/m³), mult sub pragurile de alertă, ceea ce sugerează o calitate a aerului foarte bună în imediata apropiere. La nivelul orașului, valorile medii ale PM₂.₅ sunt în jur de 12 µg/m³, tot în categoria „bună”.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public
Cartierele rezidențiale din Gheorgheni sunt traversate de trafic rutier și sunt deservite de transport public, dar nu sunt pe artere principale intens circulate. Hărțile strategice aprobate în 2025 arată că zgomotul rutier este principala sursă, însă în această zonă nivelurile nu sunt ridicate.
CutremurFoarte scăzut
Harta seismică națională (P100‑1) plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus pentru această locație.
InundațiiFoarte scăzut
Conform legislației naționale, municipiul Cluj‑Napoca nu se încadrează în zone de risc natural la inundații, iar cartierul Gheorgheni nu este identificat ca zonă cu inundații frecvente, ceea ce indică un risc foarte scăzut de inundații.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut
Raportul de mediu al PUG menționează alunecări de teren în zonele de versant ale văilor din vestul orașului, dar Gheorgheni, situat pe terasa Pietroasa, nu este identificat ca zonă instabilă, deci riscul este scăzut.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 15 oct. 2026