Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 3 camere, 65 mp, etajul 6, construit în 2023, complet mobilat și utilat, cu terasă de 11 mp și parcare subterană inclusă. Situat în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca. Chirie: 900 EUR/lună.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, complet mobilat și utilat, situat la etajul 6 al unui imobil rezidențial contemporan dintr-una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale cartierului Gheorgheni, în proximitatea imediată a complexului Iulius Mall și a Bazei Sportive. Compartimentare & Suprafață: Suprafață utilă: 65 mp utili interiori + terasă exterioară generoasă de 11 mp; Etaj: 6 (oferă o priveliște aerisită, lumină abundentă și liniște completă, fiind retras de la zgomotul străzii); Configurație optimizată și funcțională: Living luminos open-space, 2 Dormitoare primitoare: dormitor matrimonial confortabil și un al doilea dormitor versatil Baie modernă, complet finisată și echipată cu obiecte sanitare de calitate; Dotări și Beneficii Exclusiviste: Parcare subterană inclusă: Imobil modern de ultimă generație: Clădire nouă, eficientă energetic, dotată cu lifturi silențioase, acces securizat și monitorizare video; Confort termic optim: Finisaje premium, tâmplărie performantă cu geam termopan pentru izolare fonică și termică superioară; Pentru informații detaliate sau programarea unei vizionări personalizate, vă stau cu plăcere la dispoziție!
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
65 m²
Camere
3
Dormitoare
1
Băi
1
Caracteristici
- ✓Centrală Termică
Parcare
- ✓Garaj
Facilități Exterioare
- ✓Terasă pe Acoperiș
Locație
Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
Datele disponibile din rețeaua locală indică niveluri foarte scăzute ale particulelor PM₂.₅ și PM₁₀ în zona Complexului Sportiv din Gheorgheni, apropiată de această locație, ceea ce sugerează o calitate a aerului bună pe tot parcursul anului.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Trafic aerian
Zona Gheorgheni este în principal rezidențială, cu trafic rutier moderat pe arterele din apropiere. De asemenea, zgomotul aerian este perceptibil ocazional, conform relatărilor locuitorilor, dar nu este dominant.
CutremurFoarte scăzut
Harta seismică națională (P100‑1) plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus pentru această locație.
InundațiiFoarte scăzut
Conform legislației naționale, municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații, iar zona Gheorgheni nu este semnalată pentru inundații pluviale frecvente, deci riscul este foarte scăzut.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut
La nivelul municipiului există un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren, dar în zona Gheorgheni, în apropierea locuinței, nu sunt raportate alunecări active, ceea ce indică un risc redus, dar nu neglijabil.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 9 oct. 2026