Apartament - Gruia
Gruia, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Penthouse cu 3 camere, 115 mp utili, situat la etajul 4/4 dintr-un imobil construit în 2021, în zona Gruia, Cluj-Napoca. Dispus pe două niveluri, include terase totalizând 58 mp, mobilat și utilat, încălzire în pardoseală și un loc de parcare subteran. Chirie: 1.350 EUR/lună.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un penthouse deosebit situat in cartierul Dambul Rotund! Va propunem spre inchiriere un penthouse cu panorama splendida compus din 3 camere, complet mobilat si utilat lux, la cateva minute de centrul Orasului! Penthouse-ul este situat la etajul 4 al unui imobil constructie noua cu 4 etaje, dotat cu lift si interfon, dispus pe doua niveluri si are urmatoarea compartimentare: la primul nivel regasim un hol, un living luminos impreuna cu bucataria si zona de luat masa cu iesire pe o terasa de 24mp si un balcon de 5 mp, baie iar la al doilea nivel sunt doua dormitoare, din care unul cu dressing si o baie care deserveste cele doua dormitoare, hol, terasa de 24 mp si un balcon de 5 mp. Suprafata utila a apartamentului este de 115 mp, iar suprafata totala a teraselor este de 58 mp. Penthouse-ul se preda complet mobilat si utilat lux, incalzire in pardoseala, geamuri termopan, etc. Penthouse-ul ofera o priveliste superba. Printre beneficiile inchirierii acestui apartament enumeram: -1 loc de parcare in garajul subteran al imobilului; -acces facil spre Centrul orasului, centre comerciale si a altor puncte de interes. Pentru a afla mai multe detalii referitoare la inchirierea acestui penthouse sau pentru programarea unei vizite va rugam sa ne contactati la numerele de telefon afisate pe site sau la adresa noastra de pe strada Ciprian Porumbescu, nr. 36. Merita toata atentia Dvs.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
115 m²
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
2
Etajul
4 / 4
Caracteristici
- ✓Aer Condiționat
Parcare
- ✓Garaj
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Opțiuni de Accesibilitate
- ✓Lift Disponibil
Locație
Gruia, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiModerată
De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI
Datele disponibile indică o calitate a aerului acceptabilă în Cluj‑Napoca, cu valori AQI în jur de 25 în zile bune, dar frecvent în zona „Moderată”, ceea ce înseamnă că persoanele sensibile pot resimți disconfort. Poluanții relevanți includ particule fine PM₂.₅ și PM₁₀, în special în perioadele reci sau cu trafic intens.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public
Zona este predominant rezidențială pe un deal, cu trafic local moderat și acces la transport public (autobuz, tramvai), fără artere majore în imediata apropiere. Zgomotul este moderat, fără expunere directă la trafic intens sau cale ferată.
CutremurScăzut
Conform codului seismic P100‑1, amplasamentul din Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru clădiri rezidențiale.
InundațiiScăzut
Municipiul Cluj‑Napoca nu se încadrează în zonele de risc natural la inundații conform legislației naționale, iar hazardul de inundații urbane (pluviale) este mediu la nivel de oraș, dar zona Gruia, situată pe deal, este bine drenată și nu prezintă semne de inundații frecvente.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiModerat
Cartierul Gruia este situat pe dealuri unde substratul marno‑argilos poate favoriza alunecări superficiale, iar PUG indică potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren în zonă, deci există un risc moderat, mai ales pe versanți neconsolidați.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 9 oct. 2026