Apartament - Trifoiului 53
Trifoiului 53, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
Ionut Laslo
Pe scurt
Apartament cu 4 camere și 104 mp utili, situat la etajul 1 din 2, construit în 2005, în zona Bună Ziua din Cluj-Napoca. Vine complet mobilat și finisat, cu 2 băi, 3 balcoane, centrală termică proprie, aer condiționat și parcare exterioară privată. Preț: 389.000 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Descoperă un apartament spațios și elegant de 104 mp, situat pe strada Trifoiului 53 din Cluj-Napoca. Cu 4 camere, 2 dormitoare și 2 băi, această locuință complet mobilată și finisată la cheie îți oferă tot confortul modern: centrală termică proprie, aer condiționat și cadă/jacuzzi. Amplasat la etaj intermediar într-o zonă rezidențială liniștită, apartamentul dispune de balcon și loc de parcare privat exterior. Locația oferă acces convenabil la: • 🍽️ Fruity Sweets (restaurant, ⭐5.0) – la doar 6 minute de mers pe jos • 🛒 Lidl (supermarket, ⭐4.4) – la doar 2 minute de mers pe jos • 🍣 Sushi Omakase (restaurant, ⭐4.9) – la doar 2 minute de mers pe jos • 🏨 Grand Hotel Italia (restaurant, ⭐4.6) – la doar 3 minute de mers pe jos • 🎓 Grădinița BioBee (grădiniță, ⭐5.0) – la doar 12 minute de mers pe jos • 🚌 Stația Drapelului Est (⭐5.0) – la doar 11 minute de mers pe jos Trăiește la intersecția dintre confort urban și liniștea rezidențială. Apropierea de transport public, centre comerciale și restaurante de top îți asigură un stil de viață dinamic și convenabil, fără compromisuri. Fie că ești o familie în căutarea spațiului ideal sau un profesionist care apreciază eleganța și funcționalitatea, acest apartament reprezintă o oportunitate remarcabilă pe piața imobiliară din Cluj-Napoca. Prețul este disponibil la cerere.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
104 m²
Camere
4
Dormitoare
2
Băi
2
Etajul
1 / 2
Caracteristici
- ✓Centrală Termică
- ✓Cadă/Jacuzzi
- ✓Aer Condiționat
Parcare
- ✓Parcare Privată Exterioară
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Locație
Trifoiului 53, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
De obicei între 20 și 50 pe scala US AQI
Datele din rețeaua națională indică valori medii anuale ale PM₂.₅ și PM₁₀ în intervalul acceptabil, iar un senzor local din cartierul Bună Ziua a înregistrat valori scăzute (PM₂.₅ ≈ 15 µg/m³, PM₁₀ ≈ 30 µg/m³), ceea ce reflectă o calitate a aerului bună, cu episoade rare de creștere iarna din cauza încălzirii rezidențiale.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier
Strada are caracter rezidențial, cu trafic auto moderat specific cartierelor noi de case; nu există linii de transport în comun sau activități industriale imediate, iar zgomotul provine în principal din circulația locală și ocazional din șantiere. Nivelul este tipic pentru zonele rezidențiale periferice.
CutremurScăzut
Harta națională de hazard seismic plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare în jur de 0,15 g, printre cele mai scăzute din România, iar distanța mare față de zona Vrancea reduce semnificativ riscul de cutremure majore. În practică, aceasta înseamnă că șocurile seismice severe sunt foarte rare.
InundațiiScăzut
Hărțile de inundații pluviale arată că în Cluj‑Napoca există zone cu inundații locale, dar cartierul Bună Ziua este situat pe un platou și nu figurează în zonele inundabile majore. Totuși, sesizări locale indică acumulări de apă după ploi torențiale, ceea ce sugerează un risc pluvial scăzut, dar nu neglijabil.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Cartierul este construit pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istorii de alunecări de teren în zonă, conform documentelor urbanistice și geotehnice disponibile. Așadar, riscul de alunecări este foarte scăzut.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 2 sept. 2026
Puncte de interes
Ce se află la câțiva pași de proprietate
Educație
Grădinița BioBee
sub 15 minute pe jos
Educație
Liceul Teoretic ELF - nivel preșcolar - sediul Mozart
sub 15 minute pe jos
Transport
Drapelului Est
sub 15 minute pe jos
Transport
Electrogrup
peste 15 minute pe jos
Cumpărături
Lidl
sub 5 minute pe jos
Cumpărături
Sophia Yours
sub 10 minute pe jos