Apartament - Andrei Mureșanu
Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 5 camere și 146 mp utili, situat la etajul 3 al unui imobil din 2010, în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Complet mobilat și utilat, cu centrală pe gaz, panouri solare și aer condiționat. Preț: 230.000 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
O proprietate exclusivistă, aflată la prima utilizare și locuire, în care absolut totul este nou! Finisat modern, complet mobilat și utilat, apartamentul se vinde exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. COMPARTIMENTARE: Living și bucătărie open-space, cu o suprafață de aproximativ 44 mp. Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. Dormitor secundar. Cameră suplimentară, ideală pentru birou sau cameră de oaspeți. Baie principală generoasă. A doua zonă de living sau birou. Apartamentul beneficiază de dotări moderne, care oferă un nivel ridicat de confort și eficiență energetică: Centrală termică nouă pe gaz. Sistem de panouri solare. Aer condiționat. Tablouri electrice termoradiante. Electrocasnice și televizoare Smart noi. Mobilier modern și finisaje de calitate. LOCALIZARE – ZONA VIVO! Calea Florești, cu acces rapid către principalele artere de circulație. O proprietate rară prin suprafață, dotări și nivelul de echipare, destinată celor care își doresc confort, spațiu și independență energetică.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
146 m²
Camere
5
Dormitoare
2
Băi
2
Locație
Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiModerată
Datele oficiale din rețeaua națională indică medii anuale ale PM₂.₅ sub limita legală (≤ 25 µg/m³), dar peste recomandarea OMS (10 µg/m³), iar NO₂ în jur de 27–34 µg/m³, sub limita legală de 40 µg/m³, dar peste cea viitoare de 20 µg/m³; în zone rezidențiale liniștite valorile sunt mai bune, dar traficul din apropiere poate crește expunerea.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier
Strada este o arteră locală de legătură, nu o magistrală, conform clasificării municipale; traficul rutier este moderat, fără linii de tramvai sau cale ferată în imediata apropiere, deci zgomotul este moderat.
CutremurScăzut
Conform zonării seismice județene, Cluj‑Napoca se află în zona F cu coeficient seismic redus (kS≈0,10), printre cele mai joase din România; terenul urban nu adaugă factori de amplificare semnificativi, deci riscul rămâne scăzut, adică cutremurele sunt rare și cu efecte minime.
InundațiiScăzut
Nu am găsit dovezi de inundabilitate directă pe strada respectivă, iar zonele expuse la inundații pluviale sunt în general în nord‑vestul orașului; amplasamentul pare pe teren bine drenat, deci riscul este redus.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Zona este pe platou urban, fără pante abrupte sau istorii de alunecări în apropiere; terenul este stabil, deci riscul de alunecări este foarte scăzut.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 30 oct. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 777 apartamente de vânzare publicate în Cluj-Napoca.
- Preț median în Cluj-Napoca
- 191.434 EUR
- Această ofertă: 230.000 EUR — cu 20% peste mediană
- Preț median pe mp în Cluj-Napoca
- 3.334 EUR/mp
- Această ofertă: 1.575 EUR/mp — cu 53% sub mediană
- Calculat din 777 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.