Casă - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Casă - Centru – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

330 EUR/lună
De Închiriat

Pe scurt

Casă cu 2 camere, suprafață utilă de 60 mp, situată în zona Centru, Cluj-Napoca. Proprietatea este compusă din 1 dormitor, bucătărie, baie și hol, amenajată pe un singur nivel. Se închiriază complet mobilată și utilată, cu încălzire prin centrală proprie și parcare în curte. Preț: 330 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere o casa cu 2 camere decomandate, situat in zona Iris! Casa are o suprafata utila de 60 mp, fiind compusa din: 2 dormitoare, bucatarie, baie si hol. Casa este amenajata pe un singur nivel, cu posibilitatea de parcare in curtea interioara. Mai mult, incalzirea se face prin centrala proprie si dispune de masina de spalat haine, aragaz si frigider. Detine finisaje clasice, geamuri termopan, parchet laminat si se inchiriaza complet mobilata si utilata, conform fotografiilor de prezentare. Locatia este una foarte cautata, in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, cu acces usor spre centru, spre magazine, farmacii si alte puncte de interes! Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la numerele de telefon afisate sau la sediul agentiei noastre de pe strada Pitesti nr.12!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Caracteristici

  • Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Nemobilat
Amplasare Proprietate: Zonă rezidențială
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 1980

Parcare

  • Garaj

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 30 și 80 pe scala US AQI

Datele disponibile indică că rețeaua municipală de monitorizare arată valori moderate ale calității aerului, cu concentrații mai ridicate de NO₂ și PM₂.₅ în orele de vârf, iar PM₁₀ contribuie ocazional la degradare. Ozonul (O₃) poate crește în zilele calde de vară. Aceste niveluri sunt tipice pentru centrul orașului, cu trafic intens și densitate urbană.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială

Această locație se află în centrul orașului, pe o stradă cu trafic rutier intens, linii de transport public și activitate comercială. Hărțile strategice de zgomot indică niveluri ridicate în timpul zilei, mai ales la orele de vârf. Zgomotul de fond este constant, cu episoade de intensificare la trecerea mijloacelor de transport.

CutremurFoarte scăzut

Conform hărții seismice P100‑1/2013, Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus. Practic, zona este departe de sursele majore de cutremure, iar construcțiile nu sunt expuse la solicitări seismice importante.

InundațiiFoarte scăzut

Conform legislației naționale, municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații, iar centrul este situat pe un platou bine drenat, departe de cursuri majore de apă. Nu există rapoarte de inundații semnificative în zona centrală, ceea ce indică un risc foarte scăzut.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Planul de amenajare a teritoriului indică un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren la nivelul municipiului, dar în zona centrală, unde se află această locație, potențialul este foarte scăzut. Așadar, riscul este redus, dar nu complet absent.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 25 case de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru
1.950 EUR
Această ofertă: 330 EUR — cu 83% sub mediană
Preț median pe mp în Centru
10 EUR/mp
Această ofertă: 6 EUR/mp — cu 47% sub mediană
Calculat din 25 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă