Casă Individuală - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

520 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Casă individuală cu 2 camere și suprafață utilă de 63 mp, situată în zona Centru, Cluj-Napoca. Dispusă pe un nivel, include hol, bucătărie, 2 camere și baie, cu centrală proprie, termopane și parchet laminat. Se închiriază mobilată și utilată, preț 520 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere o casa cu 2 camere, in curte comuna, in zona Piața 1 Mai. Casa este dispusa pe 1 nivel cu suprafata utila de 63 mp, este compusa din: hol de intrare, bucatarie, 2 camere si baie. Casa a fost recent renovata, se inchiriaza mobilată si utilata conform imaginilor. Casa dispune de incalzire cu centrala proprie, termopane si parchet laminat. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari va asteptam la sediul nostru pe str. Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

63 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public

Tip Finisaj: La cheie

Subtip Casă: Casă Individuală

Anul Construcției: Necunoscut

Facilități Exterioare

✓Grădină

Grădină

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele oficiale indică valori moderate ale calității aerului în centrul Cluj‑Napoca, cu PM₂.₅ și PM₁₀ ca principalii poluanți în perioadele de trafic intens sau inversiune termică, iar în restul anului calitatea este acceptabilă pentru majoritatea persoanelor.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Zona centrală are trafic rutier și transport public frecvent, însă strada este una rezidențială, nu arteră principală, ceea ce duce la un nivel de zgomot moderat, sub cel al arterelor majore din apropiere.

CutremurScăzut

Conform normativului seismic P100‑1, zona Cluj‑Napoca este încadrată la o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de zona Vrancea — ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru construcții.

InundațiiScăzut

Nu am găsit indicii că centrul orașului ar fi în zone de inundații fluviale conform hărților ANAR, iar terenul este bine drenat; totuși, ploile torențiale pot produce inundații urbane ocazionale în zone cu canalizare veche.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Centrul Cluj‑Napoca este pe teren plat, fără pante abrupte sau alunecări documentate în zonă, deci riscul de alunecări este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 17 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 26 case de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 1.950 EUR; Această ofertă: 520 EUR — cu 73% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 10 EUR/mp; Această ofertă: 8 EUR/mp — cu 21% sub mediană; Calculat din 26 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.