Spațiu Comercial - Marisel
Marisel, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Cabană cu 5 camere și suprafață utilă de 120 mp, regim P+M, situată în zona Marisel (Cluj). Terenul de 410 mp include foișor, grătar, ciubăr și leagăn, iar proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Capacitate de cazare pentru 10 persoane, 3 locuri de parcare, preț 140.000 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare va propune spre vanzare o cabana deosebita cu cinci camere, zona Cabana Motilor, Marisel! Proprietatea are suprafata utila de 120 mp si are un regim de inaltime P+M. Cabana este compartimentata astfel: la parter avem un living cu bucatarie, o camera dining, o baie, iar la etaj avem trei dormitoare un hol si debara. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata conform fotografiilor de prezentare, are finisaje moderne, sistem de incalzire cu lemne/pompe de caldura cu sistem de transfer de la semineu la calorifere. Proprietatea dispune de un teren cu suprafata de 410 mp amenajat cu foisor, gratar, bucatarie, ciubar si leagan. Casa este construita pe fundatie de beton cu zidarie caramida, bca si lemn, dispune de sistem de supraveghere video si o capacitatea de cazare pentru 10 persoane. Cabana dipune de urmatoarele utilitati: curent, apa din trei surse, tv si internet prin satelit si canalizare la fosa septica. Pentru confortul dumneavoastra proprietatea dispune de trei locuri de parcare iar accesul la proprietate se face din drumul principal pe un drum pietruit aproximativ 150 m. Proprietatea este ideala pentru locuit si investitie Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va asteptam la sediul nostru de pe str. Ciprian Porumbescu nr.36 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
120 m²
Camere
5
Caracteristici
- ✓Centrală Termică
Facilități Exterioare
- ✓Grădină
- ✓Balcon
Grădină
Locație
Marisel, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
De obicei între 20 și 32 pe scala US AQI
Datele disponibile pentru comuna arată valori ale PM₂.₅ în jur de 16 µg/m³ și PM₁₀ de circa 24 µg/m³, cu ozon la nivelul solului moderat (80 µg/m³). Aceste concentrații sunt reduse, reflectând aer curat, cu poluanți abia perceptibili în perioadele de stagnare atmosferică.
Zgomot și traficLiniștită
Strada este una locală, cu trafic redus, într-o zonă rurală montană, departe de artere principale, transport public sau activități comerciale zgomotoase, astfel nivelul de zgomot ambiental este foarte scăzut.
CutremurScăzut
Conform studiului geotehnic local, terenul este considerat bun pentru fundare, iar zona nu este expusă direct la sursa Vrancea, ceea ce indică un risc seismic redus, printre cele mai mici din România.
InundațiiScăzut
Nu am identificat zone inundabile cartografiate în imediata apropiere, iar terenul este situat pe un relief colinar cu drenaj natural eficient, ceea ce reduce semnificativ riscul de inundații pluviale sau de revărsare.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut
Relieful colinar al zonei este stabil conform documentației geotehnice, fără alunecări documentate în proximitate, ceea ce sugerează un risc scăzut de instabilitate a versanților.
Incendii de vegetațieModerat
Un incendiu de vegetație a afectat peste 5 hectare în comuna în aprilie 2026, indicând potențial de incendii în perioade uscate, mai ales pe versanți împăduriți, ceea ce impune prudență în sezonul cald.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 1 sept. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 128 spații comerciale de vânzare publicate în CLUJ.
- Preț median în CLUJ
- 424.080 EUR
- Această ofertă: 140.000 EUR — cu 67% sub mediană
- Preț median pe mp în CLUJ
- 2.590 EUR/mp
- Această ofertă: 1.167 EUR/mp — cu 55% sub mediană
- Calculat din 128 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă
