Spațiu Comercial - Plopilor
Plopilor, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Spațiu comercial de 500 mp disponibil spre închiriere în zona Plopilor, Cluj-Napoca, construit în 2008. Suprafața este distribuită pe două niveluri: parter 250 mp și etaj 1 250 mp, cu vitrină la stradă. Prețul de închiriere este de 6.000 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere spațiu comercial premium, vitrină la stradă – zonă cu vizibilitate excelentă! Dacă îți dorești un spațiu generos, luminos și ușor de adaptat pentru afacerea ta, această proprietate este alegerea ideală. Localizare excelentă, cu vitrină direct la stradă, trafic pietonal și auto – perfect pentru business-uri care au nevoie de expunere. Suprafață totală: 500 mp Parter: 250 mp – open space, ideal pentru showroom, retail sau recepție clienți Etaj 1: 250 mp – spațiu versatil pentru birouri, activități administrative sau extindere operațională Avantaje cheie: Vitrină generoasă – vizibilitate maximă pentru brandul tău Spații deschise, ușor de compartimentat în funcție de necesități Luminozitate naturală foarte bună Acces facil pentru clienți și angajați Potrivit pentru: showroom, clinică, birouri, IT, sală fitness, studio, retail, etc. Spațiul oferă flexibilitate totală – îl poți personaliza exact cum ai nevoie, fie că vrei un concept modern, open-space sau compartimentat. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi! Impakt Imobiliare – alegerea potrivită pentru afacerea ta.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
500 m²
Camere
2
Caracteristici
- ✓Centrală Termică
Parcare
- ✓Parcare Privată Exterioară
Locație
Plopilor, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiModerată
Datele disponibile indică o calitate a aerului în Cluj‑Napoca afectată în special de NO₂ și PM₂.₅, cu medii anuale ale PM₂.₅ în jur de 27 µg/m³, peste recomandările OMS, iar NO₂ mediu anual depășește 50 µg/m³ conform planului local de calitate a aerului. Aceasta sugerează o poluare urbană moderată, cu vârfuri în orele de trafic intens.
Zgomot și traficAglomerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier
Această arteră este una dintre principalele din oraș, cu trafic intens, recunoscută în rapoartele de mediu ca sursă majoră de zgomot, cu depășiri ale valorilor admise pentru indicatorii de zi și noapte. Nivelul de zgomot este constant ridicat, mai ales în orele de vârf.
CutremurFoarte scăzut
Conform normativului P100‑1/2013, Cluj‑Napoca este încadrat în zona cu accelerație seismică de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România. Solul urban compact nu amplifică semnificativ riscul. Practic, cutremurele majore sunt foarte puțin probabile.
InundațiiModerat
În cartierul Mănăștur, ploi torențiale recente au provocat acumulări de apă pe carosabil și în stații de transport, iar în trecut s-au înregistrat inundații ale subsolurilor. Deși zona nu este în albie majoră, infrastructura pluvială pare insuficientă în episoade intense. Riscul de inundații urbane este moderat.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Zona este situată pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istoric de alunecări în documentații. Nu există semnale de instabilitate geotehnică în zona Mănăștur. Riscul de alunecări este practic neglijabil.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 1 sept. 2026