Teren intravilan - Central
str. Albineț, nr. 57, Iași
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
Iuli
Pe scurt
Teren urban de 267 mp în Iași, cu o casă veche nelocuibilă cu suprafață construită de 90,4 mp. Există certificat de urbanism valabil 2 ani pentru reconstruire și supraetajare. Toate utilitățile sunt racordate, iar imobilul este intabulat. Preț: 139.900 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
- Proprietar vând casă bătrânească nelocuibila cu Sc 90,4 mp. pe 267 mp teren drept (28m x 9,6 m) la nivelul străzii și în spate cu zid de sprijin din beton. - Certificat de urbanism valabil 2 ani pentru "RECONSTRUIRE și SUPRAETAJARE imobil existent C1" cu amprenta de 90,4 mp. Distante fata de vecini: 0,8 m la Nord - 5,0m la Vest - 3,0 m la Sud - 6,0 m la Est (la strada). - Poziționare foarte buna , în zonă de vile excelentă pentru locuit, liniștită, cu vecini deosebiți (fără zgomot și poluare). - Localizare centrala (strada Albineț) cu acces rapid către Tg. Cucu, Podul de Fier, str. Sărărie, bvd. Independenței, Copou, Palas, Parcul și Bulevardul C.A. Rosetti, viitorul Spital Regional, etc. - Terenul are deschidere la stradă Albineț (asfaltată, principală) și are toate utilitățile în curte: apă, gaz, curent și canalizare publică. - Imobilul este intabulat, cu toate actele în ordine. - Merită văzut pentru a înțelege avantajele zonei și potențialul pe termen lung al acestei proprietăți unice.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață Teren
267 m²
Locație
str. Albineț, nr. 57, Iași
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiModerată
De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI
Datele specifice pentru această stradă nu sunt disponibile, dar rețeaua municipală indică valori medii anuale de PM₂.₅ și NO₂ moderate, în special în perioadele de trafic intens și inversiuni termice iarna, ceea ce sugerează o calitate a aerului rezonabilă, dar nu excelentă.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier
Această stradă pare a fi o arteră secundară cu trafic local moderat, fără linii de tramvai sau cale ferată în imediata apropiere. Hărțile strategice de zgomot pentru Iași indică niveluri medii în zone rezidențiale secundare.
CutremurModerat
Conform hărții naționale de zonare seismică, Iași se află într-o zonă cu accelerație medie de proiectare (≈0,20–0,25 g), ceea ce indică un risc seismic moderat, iar terenul relativ plat din zona centrală nu amplifică semnificativ efectele.
InundațiiScăzut
Nu am găsit indicii că această locație se află într-o zonă inundabilă majoră conform hărților ANAR/INHGA, iar terenul pare bine drenat, fără cursuri de apă apropiate, ceea ce reduce riscul de inundații.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut
Zona este situată pe terasă joasă, fără versanți abrupti sau alunecări documentate pe acest sector, deși în cartierul Copou au fost înregistrate alunecări, acestea nu afectează imediat această locație.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 19 oct. 2026
Puncte de interes
Ce se află la câțiva pași de proprietate
Educație
Kindergarten nr. 4
sub 10 minute pe jos
Educație
Grădiniţa Cu Program Prelungit SF. Sava
peste 15 minute pe jos
Transport
Str. Nicolae Bălcescu
sub 5 minute pe jos
Transport
Bojdeuca Ion Creangă
sub 10 minute pe jos
Cumpărături
Carrefour Express
peste 15 minute pe jos
Cumpărături
LaDoiPasi - Erimar Central Market Moldova Center
peste 15 minute pe jos