Apartament - Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

350 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 1 cameră de închiriat în Mărăști, Cluj-Napoca, cu suprafață utilă de 40 mp, situat la etajul 2 din 9, într-un bloc din 1980. Spațiul include bucătărie utilată, baie cu cadă, mașină de spălat, TV și balcon. Chirie: 350 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

IMPAKT Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 1 cameră, situat pe Calea Dorobanților, în Cluj-Napoca, cu o suprafață utilă de 40 mp, ideal pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un spațiu confortabil și funcțional. Apartamentul este compartimentat practic și dispune de bucătărie utilată, baie cu cadă, hol și un dormitor/living amenajat cu canapea extensibilă, potrivit atât pentru relaxare, cât și pentru odihnă. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 40 mp Compartimentare: baie, bucătărie, hol, dormitor/living Dotări și beneficii: Bucătărie utilată Baie cu cadă Mașină de spălat rufe TV Canapea extensibilă Balcon Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteți contacta la numerele de telefon afișate. Echipa IMPAKT Imobiliare vă stă la dispoziție cu toate informațiile necesare pentru a găsi locuința potrivită!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

40 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

2 / 9

Caracteristici

✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Semimobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă, Central, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1980

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 30 și 70 pe scala US AQI

Datele disponibile la nivel de cartier indică expunere moderată la poluanți din trafic, în special PM₂.₅ și NO₂, cu vârfuri în orele de vârf. Zona Mărăști este traversată de artere importante, ceea ce amplifică expunerea. Ozonul (O₃) crește vara, dar rămâne sub pragurile de alertă.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada pe care se află această locație are trafic rutier și transport public, dar nu este una dintre cele mai aglomerate artere ale orașului. Nivelul de zgomot este constant, dar sub cel al arterelor principale din Mărăști, ceea ce înseamnă expunere moderată la zgomot urban.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic plasează Cluj‑Napoca în zona cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din țară, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Solul urban compact nu amplifică semnificativ mișcările seismice. Practic, cutremurele majore sunt rare și de intensitate mică.

InundațiiScăzut

Conform PUG‑ului, municipiul nu se află în zone de risc natural la inundații, iar zona Mărăști nu are istoric de inundații fluviale. Totuși, în urma unor furtuni locale, au fost raportate inundații la nivel de cartier, ceea ce sugerează un risc pluvial ocazional.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartarea geotehnică a orașului arată că zona este plană și stabilă, fără pante abrupte sau alunecări documentate. Nu există indicii de instabilitate locală.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 16 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 32 apartamente de închiriat publicate în Mărăști.

Preț median în Mărăști: 650 EUR; Această ofertă: 350 EUR — cu 46% sub mediană
Preț median pe mp în Mărăști: 11 EUR/mp; Această ofertă: 9 EUR/mp — cu 20% sub mediană; Calculat din 32 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.