Apartament - Mănăștur

Mănăștur, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

350 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 1 cameră, decomandat, 37 mp, la parterul unui bloc cu 8 etaje, în cartierul Mănăștur, Cluj-Napoca. Dispune de mașină de spălat, centrală proprie și izolație exterioară și interioară. Chirie: 350 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 1 camera, decomandat, în cartierul Mănăștur, zona BIG. Apartamentul are o suprafață de 37 mp, fiind situat la parterul unui imobil cu 8 etaje Compartimentare: -Dormitor -Hol -Baie -Bucătărie deschisă cu loc de luat masa Dotări și beneficii: -Apartamentul dispune de mașină de spălat haine, centrală proprie, izolație exterioară și interioară. -Este situat într-o zonă bună, deoarece este la distanță de câteva minute de orice punct de interes, farmacii, săli de fitness, magazine, restaurante, stații de autobuz, mai ales centrul comercial BIG. Pentru mai multe informații sau vizionări, nu ezitați șă ne contactați la numerele de telefon afișate-IMPAKT Imobiliare

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

37 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Bucătărie Deschisă
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1980

Locație

Mănăștur, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele din rețeaua oficială arată valori medii anuale ale PM₂.₅ în jur de 16 µg/m³ și PM₁₀ sub 21 µg/m³, sub limitele legale și aproape de recomandările OMS, iar măsurătorile locale din Mănăștur confirmă o calitate relativ omogenă și stabilă a aerului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada este într‑un cartier dens, cu trafic local și linii de transport public în apropiere, dar nu este o arteră majoră; zgomotul este moderat, potrivit pentru o zonă rezidențială.

CutremurFoarte scăzut

Conform normativului seismic P100‑1 pentru Cluj‑Napoca, accelerația de calcul este de circa 0,08 g, printre cele mai scăzute din România — departe de zonele expuse Vrancea, deci riscul seismic este foarte redus.

InundațiiScăzut

Nu am găsit indicii că zona ar fi în zone de inundații fluviale, iar terenul din Mănăștur este urbanizat și bine drenat; au existat incidente pluviale în parcul din zonă, dar nu în imediata apropiere a proprietății, deci riscul este redus.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Documentația PUG indică alunecări de teren pe versanții din vestul orașului, dar nu în zona Mănăștur; un incident recent a fost semnalat la baza unei zone sportive din Mănăștur, dar nu afectează direct această locație, deci riscul este scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 30 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 22 apartamente de închiriat publicate în Mănăștur.

Preț median în Mănăștur: 600 EUR; Această ofertă: 350 EUR — cu 42% sub mediană
Preț median pe mp în Mănăștur: 11 EUR/mp; Această ofertă: 9 EUR/mp — cu 11% sub mediană; Calculat din 22 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.