Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

550 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament de 2 camere, 50 mp, situat la demisolul unui imobil cu curte comună în Centru, Cluj-Napoca. Imobilul datează din 1860, iar apartamentul dispune de bucătărie utilată, centrală proprie și electrocasnice. Chirie: 550 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament de 2 camere, modern, situat ultracentral. Apartamentul are o suprafată de 50mp și se află la demisolul unui imobil care beneficiază de o mică curte comună Compartimentare: -Hol -Dormitor -Baie -Living -Bucătărie închisă, utilată Dotări și beneficii: -Situarea în zonă ultracentrală reprezintă cel mai important avantaj, fiind la distanță de câteva minute de majoritatea punctelor de interes, precum, mijloace de transport, farmacii, magazine, supermarketuri, sală de fitness etc. -De asemenea se află în apropierea Facultății de LItere și Universitatea Tehnică. -Dispune de frigider, plită, centrală proprie, TV, mașină de spălat haine IMPAKT Imobiliare- Pentru mai multe informații sau vizionări ne puteți contacta la numerele de telefon afișate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

50 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Central, La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1860

Facilități Exterioare

✓Grădină

Grădină

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 35 pe scala US AQI

Stațiile de monitorizare din centrul orașului arată că valorile medii anuale pentru PM₂.₅ și PM₁₀ rămân sub pragurile de atenționare, cu ușoare creșteri în sezonul rece din cauza traficului și încălzirii. NO₂ poate crește în orele de vârf, dar nu depășește limitele de sănătate publică. Aerul este, în general, potrivit pentru activități zilnice.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială

Strada se află într-o piață centrală cu trafic auto și transport public, dar nu este o arteră principală de tranzit intens. Nivelul de zgomot este moderat, specific zonelor centrale cu activitate comercială și flux constant de persoane, fără expunere directă la coridoare de trafic greu sau zone de divertisment nocturn.

CutremurFoarte scăzut

Conform hărții de hazard seismic P100‑1, această zonă are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai mici din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus pentru clădiri și locuințe.

InundațiiFoarte scăzut

Zona centrală a orașului este situată pe teren înalt, bine drenat, departe de cursurile majore de apă și în afara oricărei zone de risc la inundații cartografiate. Nu există istoric de inundații semnificative în această parte a orașului.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Planurile urbanistice și studiile geotehnice arată că zona centrală nu prezintă pante abrupte sau soluri instabile, iar riscul de alunecări de teren este redus, deși regiunea Cluj are un potențial mediu la nivel general.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 23 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 111 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 701 EUR; Această ofertă: 550 EUR — cu 22% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 11 EUR/mp — cu 6% sub mediană; Calculat din 111 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă