Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Centru – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

1.400 EUR/lună
De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere de închiriat în Centru, Cluj-Napoca, cu o suprafață utilă de 70 mp, situat la etajul 2 dintr-un imobil de 4 etaje construit în 1940. Include balcon, două băi, cameră de depozitare și este complet mobilat și utilat. Prețul solicitat este de 1400 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament deosebit cu 3 camere, situat într-o zonă ultracentrală a Clujului, ce oferă o panoramă splendidă asupra orașului! Apartamentul are o suprafață utilă de 70 mp, la care se adaugă un balcon, și este situat la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime de 4 etaje, cu arhitectură clasică și acces securizat prin interfon. Locuința impresionează prin compartimentarea practică, finisajele premium și atmosfera elegantă. Aceasta este compusă dintr-un living generos cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi, hol și o cameră de depozitare. Dormitorul matrimonial beneficiază de acces direct la balcon, în timp ce cel de-al doilea dormitor este amenajat cu un pat de o persoană. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Finisajele și dotările au fost alese pentru a oferi un nivel ridicat de confort și funcționalitate, printre acestea numărându-se: - Finisaje premium și parchet din lemn de calitate superioară; - Sistem de încălzire prin pereți în camere, pentru un confort termic plăcut; - Bucătărie complet utilată, inclusiv cu mașină de spălat vase; - Echipamente electrice și electrocasnice moderne; - Balcon cu acces din dormitorul matrimonial; - Cameră separată pentru depozitare. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este panorama deosebită asupra Clujului, completată de poziționarea ultracentrală, care oferă acces facil la principalele puncte de interes ale orașului, restaurante, cafenele, instituții de învățământ, mijloace de transport în comun și numeroase alte facilități. Apartamentul reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, elegantă și complet echipată, într-o locație privilegiată, care îmbină farmecul unui imobil cu arhitectură clasică și confortul dotărilor moderne. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la numerele de telefon afișate pe site sau să ne vizitați la sediul agenției Impakt Imobiliare, situat pe strada Ciprian Porumbescu nr. 36.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

70 m²

Camere

3

Dormitoare

2

Băi

2

Etajul

2 / 4

Caracteristici

  • ✓Bucătărie Deschisă
  • ✓Energie Sustenabilă
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă, Ultracentral, La etaj intermediar
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 1940
Clasa Energetică: B

Facilități Exterioare

  • ✓Balcon

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiSlabă

Conform unei hărți vizuale recente, bulevardul central este cel mai poluat loc din oraș, cu niveluri ridicate de PM₂.₅ în special, semnificativ peste media urbană. Aceasta sugerează o calitate a aerului frecvent nesatisfăcătoare pentru locuitori.

Zgomot și traficFoarte aglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială · Viață de noapte

Această arteră centrală este intens circulată de mașini, autobuze și pietoni, cu numeroase activități comerciale și viață de noapte. Hărțile strategice de zgomot indică niveluri ridicate, ceea ce înseamnă un mediu sonor constant și aglomerat.

CutremurScăzut

Harta națională de proiectare seismică indică pentru Cluj‑Napoca o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai mici din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Nu există factori locali care să amplifice semnificativ acest risc.

InundațiiScăzut

Municipiul Cluj‑Napoca nu se încadrează în zonele de risc natural la inundații conform legislației naționale, iar zona centrală este ridicată și bine drenată, fără istoric de inundații semnificative.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este pe teren plat, fără pante sau alunecări documentate în imediata apropiere, ceea ce indică o stabilitate foarte bună a terenului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 16 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 111 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru
700 EUR
Această ofertă: 1.400 EUR — cu 100% peste mediană
Preț median pe mp în Centru
12 EUR/mp
Această ofertă: 20 EUR/mp — cu 72% peste mediană
Calculat din 111 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă