Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

530 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, semidecomandat, 48 mp, la etajul 2 dintr-un imobil cu 3 etaje, construit în 1960, situat în Centru, Cluj-Napoca. Dispune de living, dormitor, bucătărie, baie și balcon de aproximativ 3 mp, cu centrală termică proprie și mașină de spălat. Prețul de închiriere este de 530 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat ultracentral, la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje. Proprietatea are o suprafață de 48 mp și beneficiază de un balcon de aproximativ 3 mp. Apartamentul este semidecomandat și dispune de o compartimentare practică, fiind format dintr-un living, bucătărie, dormitor și baie. Spațiul este potrivit pentru o persoană sau un cuplu care își dorește să locuiască într-o zonă centrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Locuința este dotată cu centrală termică proprie, calorifere și mașină de spălat rufe, oferind condițiile necesare pentru o locuire confortabilă. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Apartamentul se află la aproximativ 25 de minute de mers pe jos de UMF Cluj-Napoca și în imediata apropiere de NTT DATA, având acces rapid către centrul orașului, mijloacele de transport în comun și numeroase facilități din zonă. Pentru mai multe detalii despre apartament sau pentru stabilirea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați sau să ne vizitați la sediul nostru de pe strada Strada Ciprian Porumbescu 36.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

48 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

2 / 3

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Bucătărie Deschisă
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Ultracentral, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1960

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

Planul Integrat de Calitate a Aerului pentru aglomerarea Cluj‑Napoca indică niveluri moderate de poluanți, în special NO₂ și PM₂.₅ în zona centrală, din cauza traficului intens și densității urbane, cu depășiri ocazionale în perioadele de vârf.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială

Hărțile strategice de zgomot pentru traficul rutier și feroviar indică niveluri ridicate în zona centrală, iar articole locale menționează că străzile din centru depășesc frecvent 75 dB, ceea ce înseamnă un mediu sonor intens, mai ales ziua.

CutremurScăzut

Conform normativului național P100‑1, zona centrală a Cluj‑Napoca este încadrată cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru locuințe.

InundațiiScăzut

Planul Urbanistic General arată că centrul este în afara zonelor de inundabilitate majore, dar există unele inundații pluviale în intersecții apropiate, ceea ce sugerează un risc scăzut, dar nu neglijabil în caz de ploi torențiale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este pe teren plat, fără pante semnificative sau alunecări documentate în apropiere, ceea ce indică stabilitate geotehnică ridicată.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 7 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 111 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 701 EUR; Această ofertă: 530 EUR — cu 24% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 11 EUR/mp — cu 6% sub mediană; Calculat din 111 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă