Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

800 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 72 mp, etajul 3, construit în 2008, situat în Centru, Cluj-Napoca. Recent renovat, mobilat în stil vintage cu mobilă din lemn masiv și parchet stratificat, bucătărie complet utilată. Include loc de parcare subteran. Preț: 800 EUR, negociabil.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Apartament Central in bloc nou (vis a vis de Spitalul de Copii) Suprafata: 72mp Recent renovat Apartamentul vine cu loc de parcare subteran inclus Design vintage cu mobila din lemn masiv, parchet stratificat. Apartamentul este compartimentat cu 1 living foarte spatios, dormitor generos + baie si bucatarie complet utilata Mai multe detalii la telefon Pret usor negociabil

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

72 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Ultracentral

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2008

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 30 și 80 pe scala US AQI

Datele disponibile la nivelul municipiului indică că în zona centrală valorile de PM₂.₅ și NO₂ sunt frecvent moderate, cu episoade de creștere în orele de vârf din cauza traficului intens și densității urbane. Iarna, poluarea poate fi agravată de încălzirea cu sobe, conform observațiilor locale.

Zgomot și traficAglomerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Această arteră centrală reabilitată recent este intens circulată, cu trafic rutier și transport public frecvent. Harta strategică de zgomot a municipiului indică niveluri ridicate în zona centrală, ceea ce înseamnă un nivel constant de zgomot perceptibil.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic indică o accelerație de proiectare de circa 0,10 g pentru Cluj‑Napoca, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Solul urban nu amplifică semnificativ mișcarea seismică, astfel că daunele severe sunt puțin probabile.

InundațiiFoarte scăzut

Conform legislației naționale, municipiul nu se încadrează în zone de risc natural la inundații, iar zona centrală este situată pe un platou urban, departe de cursuri de apă majore, fără istoric de inundații semnificative.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Planul național indică un potențial mediu‑ridicat de alunecări în municipiu, dar în zona centrală, în apropierea punctelor termice, potențialul este foarte scăzut. Așadar, riscul local este redus.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 23 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 111 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 700 EUR; Această ofertă: 800 EUR — cu 14% peste mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 11 EUR/mp — cu 5% sub mediană; Calculat din 111 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă