Apartament - Floresti

Floresti, Florești, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Floresti – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

370 EUR/lună
De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 2 camere de închiriat în Florești (Cluj), situat la etajul 3 dintr-un imobil cu 8 etaje, construit în 2024. Suprafață utilă de 56 mp, cu living open-space, dormitor, baie și balcon de 13 mp. Chirie 370 EUR/lună (500 EUR în regim pet-friendly), parcare inclusă.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în Florești, la etajul 3 al unui imobil nou cu 8 etaje cu parcare inclusă. Apartamentul are o suprafață utilă de 56 mp și beneficiază de o compartimentare practică și luminoasă, fiind ideal pentru locuire. Compartimentare: Living open-space cu bucătăria; Dormitor; Hol; Baie; Balcon de 13 mp De asemenea proprietate este disponibila și în regim pet-friendly, caz în care chiria este 500 euro Pentru mai multe informații, pentru a programa o vizionare sau pentru a afla detalii suplimentare, vă invităm să ne contactați la numărul de telefon afișat.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

56 m²

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Etajul

3 / 8

Caracteristici

  • ✓Bucătărie Deschisă
  • ✓Cadă/Jacuzzi
  • ✓Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 2024

Parcare

  • ✓Parcare Privată Interioară

Facilități Exterioare

  • ✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

  • ✓Lift Disponibil

Locație

Floresti, Florești, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 20 și 80 pe scala US AQI

Datele disponibile indică o calitate a aerului în general acceptabilă, dar cu episoade de poluare moderată, în special în perioadele cu trafic intens sau condiții meteo nefavorabile. Poluanții relevanți sunt PM₂.₅, PM₁₀ și NO₂, care pot crește în orele de vârf sau în sezonul rece.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Șantiere

Zona este una rezidențială în expansiune, cu trafic auto moderat, mai ales la orele de vârf, și cu lucrări de construcții frecvente în apropiere, ceea ce generează zgomot temporar. Nu există surse majore de transport public sau industrial în imediata vecinătate.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic plasează zona Cluj la valori de proiectare reduse (aproximativ 0,15–0,20g), printre cele mai scăzute din România, departe de zona Vrancea. Solul nu pare să amplifice semnificativ riscul, deci pericolul de cutremur este redus.

InundațiiModerat

Documentațiile locale semnalează că Florești este traversată de văi torențiale și că în timpul ploilor torențiale, inclusiv pe strada menționată, au fost înregistrate inundații rapide care au acoperit carosabilul și trotuarele. Infrastructura de drenaj pare insuficientă pentru cantități mari de precipitații.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Planșa de risc natural din PUG arată vulnerabilitate la alunecări de teren și eroziune torențială în anumite zone ale Floreștiului, dar nu există dovezi că strada sau zona imediată sunt afectate direct de astfel de procese.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 5 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 17 apartamente de închiriat publicate în Floresti.

Preț median în Floresti
450 EUR
Această ofertă: 370 EUR — cu 18% sub mediană
Preț median pe mp în Floresti
8 EUR/mp
Această ofertă: 7 EUR/mp — cu 16% sub mediană
Calculat din 17 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă