Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

550 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere, 67 mp utili și terasă de 12 mp, etajul 4 din 6, construit în 2018, în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca. Se închiriază complet mobilat și utilat, cu centrală termică individuală. Există posibilitatea unui loc de parcare. Chirie: 550 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere ultramodern la prima inchiriere in Gheorgheni. Aparamentul are suprafata utila de 67 mp cu terasa de 12 mp. Apartamentul este compus din 3 camere semidecomandate, 1 dormitoar, 1 camera-copil bucataria deschisa cu livingul spatios, hol, 1 bai cu cada si se afla la etajul 4 intr-un imobil nou cu 6 etaje. Detine finisaje inalt caliitative, apartamentul fiind la prima inchiriere, acesta detine centrala termica individuala, geamuri termopan, si se inchiriaza complet mobilat si utilat. In plus exista posibilitatea unui loc de parcare. Acesta este ideal pentru o familie si nu numai. Apartamentul se afla in imediata apropiere a mijoacelor de transport in comun, la cateva minute de Iulius Mall, Kaufland, Lidl, Park Iulius Mall. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari va asteptam la sediul nostru pe str. Pitesti nr. 12 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

67 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

4 / 6

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2018

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele oficiale indică că în zona centrală a Cluj‑Napoca concentrațiile medii anuale de NO₂ depășesc frecvent limita de 40 µg/m³ impusă pentru sănătate, iar PM₂.₅ medii anuale sunt în jur de 15 µg/m³, adică peste recomandările stricte ale OMS. Aceste valori reflectă un aer cu calitate moderată, afectat în principal de traficul intens din centru.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada pe care se află imobilul este una secundară, cu trafic rutier și de transport public moderat, conform hărților strategice de zgomot. Deși arterele principale din apropiere generează niveluri sonore ridicate, pe această stradă nivelul de zgomot este tipic pentru zonele rezidențiale centrale, fără depășiri majore ale limitelor.

CutremurFoarte scăzut

Conform normativului P100‑1/2013, accelerația seismică de proiectare pentru Cluj‑Napoca este de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus. Nu am găsit factori locali care să majoreze acest risc.

InundațiiModerat

Harta pluvială indică acumulări de apă în zona centrală la ploi intense, inclusiv în piața centrală și străzi adiacente, ceea ce sugerează riscuri moderate de inundații urbane prin băltire. Zona nu este în albie de râu, dar infrastructura pluvială poate fi depășită la aversă.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este pe teren plat, fără pante sau alunecări documentate în imediata apropiere, deci riscul de alunecări este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 14 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 111 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 701 EUR; Această ofertă: 550 EUR — cu 22% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 8 EUR/mp — cu 30% sub mediană; Calculat din 111 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă