Casă Individuală - Bună Ziua
Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Casă individuală de închiriat în cartierul Bună Ziua, Cluj-Napoca, construită în 2001, cu 6 camere și o suprafață utilă de 320 mp, dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă. Include garaj pentru 2 mașini, saună finlandeză, terasă și curte amenajată. Prețul solicitat este 2.200 EUR/lună.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere o proprietate spatioasa si eleganta, situata pe o alee privata, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca – cartierul Buna Ziua. Locatia ofera liniste, intimitate si acces facil catre magazine, gradinita si statii de transport in comun. Cu o suprafata utila de aproximativ 320 mp, distribuita pe Demisol + Parter + Etaj + Mansarda, aceasta casa este alegerea ideala pentru cei care isi doresc spatiu generos, compartimentare practica si confort superior. Proprietatea este recent renovata si pregatita pentru noii chiriasi. Compartimentarea este urmatoarea: Demisol: – Garaj pentru 2 masini – Camera multifunctionala, ideala pentru birou, sala de sport sau diverse activitati – Camera tehnica – Spatiu de depozitare Parter: – Zona open space de aproximativ 70 mp, cu living si bucatarie – Acces direct catre curtea amenajata – Camara – Baie de serviciu Etaj: – Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon – 2 dormitoare pentru copii, dintre care unul cu balcon – Baie suplimentara Mansarda: – Baie – Sauna traditionala finlandeza – Terasa spatioasa Casa beneficiaza de centrala termica pe gaz, finisaje premium, lumina naturala din abundenta si curte amenajata, fiind situata intr-o zona rezidentiala linistita si sigura. Proprietatea este potrivita atat pentru o familie cu copii, cat si pentru o familie care desfasoara un mic business de acasa, datorita spatiului generos si compartimentarii eficiente. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, echipa Impakt Imobiliare vă stă la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbescu nr. 36.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
320 m²
Camere
6
Dormitoare
5
Băi
1
Caracteristici
- ✓Cadă/Jacuzzi
Facilități Exterioare
- ✓Grădină
Grădină
Locație
Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
De obicei între 10 și 40 pe scala US AQI
Stațiile de monitorizare din Cluj-Napoca arată niveluri scăzute de PM₂.₅ și PM₁₀ în zona rezidențială de la marginea orașului, cu episoade ușor crescute iarna din cauza încălzirii rezidențiale. Poluanții principali sunt particulele fine și, ocazional, NO₂ din traficul rutier, dar valorile rămân de regulă sub pragurile de sănătate.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public
Strada este tipică pentru un cartier rezidențial modern de la periferia orașului, cu trafic auto moderat și acces la linii de transport public. Zgomotul de fond provine în principal de la circulația rutieră din apropiere, dar nu atinge niveluri ridicate, fiind perceput mai ales la orele de vârf.
CutremurScăzut
Zona Cluj-Napoca are una dintre cele mai mici valori de proiectare seismică din țară (≈0,10 g), conform hărții naționale, fiind departe de sursa Vrancea. Cutremurele majore sunt rare și cu efecte slabe aici.
InundațiiScăzut
Zona rezidențială este situată pe teren relativ înalt și bine drenat, departe de cursuri de apă majore. Nu există istoric de inundații fluviale, dar pot apărea acumulări temporare de apă la ploi torențiale, fără incidente majore raportate recent.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Documentația geotehnică și hărțile de susceptibilitate nu indică risc de alunecări de teren în această zonă plată a orașului. Solul este stabil, fără pante semnificative sau istoric de instabilitate.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 1 sept. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 5 case de închiriat publicate în Bună Ziua.
- Preț median în Bună Ziua
- 2.200 EUR
- Această ofertă: 2.200 EUR — la nivelul medianei
- Preț median pe mp în Bună Ziua
- 10 EUR/mp
- Această ofertă: 7 EUR/mp — cu 31% sub mediană
- Calculat din 5 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă

Casă Individuală - Bună Ziua
Bună Ziua, Cluj-Napoca
4 camere132 m²2.200 EUR/lună

Casă - Bună Ziua
Bună Ziua, Cluj-Napoca
4 camere140 m²588.000 EUR

Casă Individuală - Bulgaria
Bulgaria, Cluj-Napoca
3 camere120 m²2.300 EUR/lună

Casă Individuală - Andrei Mureșanu
Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
4 camere265 m²2.774 EUR/lună

Casă Individuală - Cartierul Europa
Cartierul Europa, Cluj-Napoca
6 camere200 m²1.650 EUR/lună

Casă Individuală - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
4 camere114 m²2.280 EUR/lună

