Casă Individuală - Bună Ziua

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Casă Individuală - Bună Ziua – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

2.200 EUR/lună
De Închiriat

Pe scurt

Casă individuală de închiriat în cartierul Bună Ziua, Cluj-Napoca, construită în 2001, cu 6 camere și o suprafață utilă de 320 mp, dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă. Include garaj pentru 2 mașini, saună finlandeză, terasă și curte amenajată. Prețul solicitat este 2.200 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere o proprietate spatioasa si eleganta, situata pe o alee privata, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca – cartierul Buna Ziua. Locatia ofera liniste, intimitate si acces facil catre magazine, gradinita si statii de transport in comun. Cu o suprafata utila de aproximativ 320 mp, distribuita pe Demisol + Parter + Etaj + Mansarda, aceasta casa este alegerea ideala pentru cei care isi doresc spatiu generos, compartimentare practica si confort superior. Proprietatea este recent renovata si pregatita pentru noii chiriasi. Compartimentarea este urmatoarea: Demisol: – Garaj pentru 2 masini – Camera multifunctionala, ideala pentru birou, sala de sport sau diverse activitati – Camera tehnica – Spatiu de depozitare Parter: – Zona open space de aproximativ 70 mp, cu living si bucatarie – Acces direct catre curtea amenajata – Camara – Baie de serviciu Etaj: – Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon – 2 dormitoare pentru copii, dintre care unul cu balcon – Baie suplimentara Mansarda: – Baie – Sauna traditionala finlandeza – Terasa spatioasa Casa beneficiaza de centrala termica pe gaz, finisaje premium, lumina naturala din abundenta si curte amenajata, fiind situata intr-o zona rezidentiala linistita si sigura. Proprietatea este potrivita atat pentru o familie cu copii, cat si pentru o familie care desfasoara un mic business de acasa, datorita spatiului generos si compartimentarii eficiente. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, echipa Impakt Imobiliare vă stă la dispoziție telefonic, prin e-mail sau la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbescu nr. 36.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

320

Camere

6

Dormitoare

5

Băi

1

Caracteristici

  • Cadă/Jacuzzi
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Mobilat complet
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Cu vedere la stradă
Tip Finisaj: La cheie
Subtip Casă: Casă Individuală
Anul Construcției: 2001

Facilități Exterioare

  • Grădină

Grădină

Locație

Bună Ziua, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 10 și 40 pe scala US AQI

Stațiile de monitorizare din Cluj-Napoca arată niveluri scăzute de PM₂.₅ și PM₁₀ în zona rezidențială de la marginea orașului, cu episoade ușor crescute iarna din cauza încălzirii rezidențiale. Poluanții principali sunt particulele fine și, ocazional, NO₂ din traficul rutier, dar valorile rămân de regulă sub pragurile de sănătate.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada este tipică pentru un cartier rezidențial modern de la periferia orașului, cu trafic auto moderat și acces la linii de transport public. Zgomotul de fond provine în principal de la circulația rutieră din apropiere, dar nu atinge niveluri ridicate, fiind perceput mai ales la orele de vârf.

CutremurScăzut

Zona Cluj-Napoca are una dintre cele mai mici valori de proiectare seismică din țară (≈0,10 g), conform hărții naționale, fiind departe de sursa Vrancea. Cutremurele majore sunt rare și cu efecte slabe aici.

InundațiiScăzut

Zona rezidențială este situată pe teren relativ înalt și bine drenat, departe de cursuri de apă majore. Nu există istoric de inundații fluviale, dar pot apărea acumulări temporare de apă la ploi torențiale, fără incidente majore raportate recent.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Documentația geotehnică și hărțile de susceptibilitate nu indică risc de alunecări de teren în această zonă plată a orașului. Solul este stabil, fără pante semnificative sau istoric de instabilitate.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 5 case de închiriat publicate în Bună Ziua.

Preț median în Bună Ziua
2.200 EUR
Această ofertă: 2.200 EUR — la nivelul medianei
Preț median pe mp în Bună Ziua
10 EUR/mp
Această ofertă: 7 EUR/mp — cu 31% sub mediană
Calculat din 5 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă