Casă Individuală - Floresti

Descriere

Impakt Imobiliare propune spre vânzare o casă cu arhitectură scandinavă unicat, complet mobilată și utilată, amplasată în Florești – zona Muzeul Apei, una dintre cele mai liniștite și aerisite zone rezidențiale din apropierea Clujului. Proprietatea îmbină liniile minimaliste, ferestrele largi și luminozitatea tipică stilului nordic cu accente calde și elemente rustice inspirate din stilul barn house. Construită în 2021 pe structură de lemn (timber frame) și izolată superior termic și fonic, locuința asigură un climat interior confortabil în orice anotimp și facturi reduse. Este parte dintr-un duplex, dar cu un grad ridicat de intimitate, singurul perete comun fiind situat la garaj și camera tehnică. Detalii proprietate Suprafață utilă totală: 210 mp + Attic locuibil: 18 mp + Terasă acoperită: 27 mp + Birou container: 27 mp Teren: 428 mp cu grădină amenajată și zonă de joacă Garaj dublu cu depozitare și WC de serviciu Parter (155 mp) Living, bucătărie, dining – open space 55 mp, tavan 8 m, grinzi de lemn aparente 2 dormitoare (15,5 mp și 14 mp) 2 băi complet echipate Cameră tehnică cu spălătorie Terasă acoperită – 27 mp Etaj (52,8 mp) Open space 46,4 mp (dormitor + zonă de relaxare) Baie complet echipată Attic (Mansarda) (18 mp) Spațiu deschis – ideal pentru birou sau hobby Important: De proprietate este alipit un apartament de 80mp cu acces separat, dezmembrat și vândut anterior ca proprietate distinctă (CF separat). Curtea este momentan comună, însă poate fi separată fizic printr-un gard. Dotări și confort Încălzire prin pardoseală + pompă de căldură, cu preparare instant a apei calde Control separat al temperaturii în fiecare cameră Ferestre mari orientate eficient pentru lumină naturală Materiale prietenoase cu mediul Birou container de 27 mp pentru activități remote sau atelier Zona Proprietatea se află într-un cadru verde și liniștit, la: 1 km de viitorul Spital Regional de Urgență 3 km de Vivo Cluj sub 4 km de cartierul Mănăștur 5 minute de mers pe jos până la stația de autobuz Acces facil către oraș, dar cu avantajul intimității, aerului curat și al comunității reduse. Impakt Imobiliare recomandă această proprietate pentru cei care caută un cămin modern, eficient și cu personalitate, într-o zonă în plină dezvoltare, dar ferită de agitația urbană. O alegere rară pe piață pentru cei care își doresc un stil de viață scandinav autentic, aproape de Cluj.