Casă Individuală - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Casă Individuală - Gheorgheni – imagine 1

IMPAKT

2.500 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Casă individuală cu 6 camere și 240 mp utili, plus terasă de 50 mp, disponibilă pentru închiriere în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca. Imobilul, construit în 2006, are demisol, parter și mansardă, cu încălzire prin centrală termică. Prețul de închiriere este 2500 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare are placerea de a va pune la dispozitie o casa de inchiriat in inima Clujului. Aceasta se afla in zona Piata Cipariu. Suprafata de care dispune casa este de 240 de mp utili la care se mai adauga si o terasa spatioasa de 50 de mp., Compartimentarea de care dispune imobilul este urmatoarea: -La demisol se gaseste 1 dormitor, 1 bucatarie, 1 baie si 1 dormitor matrimonial avand in total 80 de mp. -La parter se afla un living spatios deschis cu bucatarie de unde se poate iesi pe terasa si 1 baie. -La mansarda se gasesc 3 dormitoare si 1 baie. Incalzirea imobilului se face cu ajutorul centralei termice si a caloriferelor. Casa poate fi folosita si pentru locuinnta dar si pentru spatiu de birouri. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

240 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Semimobilat

Amplasare Proprietate: Zonă rezidențială

Tip Finisaj: La cheie

Subtip Casă: Casă Individuală

Anul Construcției: 2006

Clasa Energetică: B

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

Datele disponibile din rețeaua locală de senzori arată valori foarte scăzute ale PM₂.₅ și PM₁₀ în zona Complexului Sportiv Gheorgheni, indicând aer curat. Poluanții specifici (NO₂, O₃) nu sunt raportați la nivel de stradă, dar traficul moderat sugerează niveluri reduse. Practic, aerul este de calitate bună pentru locuire.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Zona este predominant rezidențială, cu trafic auto moderat și fără coridoare majore de transport sau activități comerciale zgomotoase. Hărțile strategice de zgomot indică niveluri medii în cartiere similare, ceea ce înseamnă un mediu sonor adecvat pentru locuire.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic (P100‑1/2013) indică pentru Cluj‑Napoca o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Zona nu este expusă direct la Vrancea, deci cutremurele majore sunt rare.

InundațiiFoarte scăzut

Conform hotărârii municipale, Cluj‑Napoca nu se încadrează în zone de risc natural la inundații, iar cartografia oficială nu semnalează inundabilitate în zona Gheorgheni. Terenul este ridicat și bine drenat, deci riscul de inundații este foarte scăzut.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Studiile regionale indică o susceptibilitate medie la alunecări în județ, dar în municipiu și în zona Gheorgheni nu există alunecări documentate. Zona este relativ plană, deci riscul local este redus.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 13 case de închiriat publicate în Gheorgheni.

Preț median în Gheorgheni: 2.100 EUR; Această ofertă: 2.500 EUR — cu 19% peste mediană
Preț median pe mp în Gheorgheni: 12 EUR/mp; Această ofertă: 10 EUR/mp — cu 10% sub mediană; Calculat din 13 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă