Spațiu Comercial - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

295.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Spațiu comercial de 82 mp utili (104 mp total, inclusiv 22 mp subsol) la parter, construit în 1960, în zona Centru din Cluj-Napoca. Închiriat până în 2034, cu randament de aproximativ 5% și cheltuieli suportate de chiriaș. Include loc de parcare și cotă parte teren de 120 mp. Preț: 295.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare propune spre vânzare un spațiu de birouri situat pe strada Moților, în apropiere de Primăria Cluj-Napoca. Suprafață totală: 104 mp (82 mp utili + 22 mp subsol), poziționat la parter, cu cota parte teren 120 mp și loc de parcare în curtea interioară. Spațiul este închiriat unei companii de renume din domeniul aparatelor auditive, cu contract până în 2034, randament de aprox. 5%, și cheltuieli suportate integral de chiriaș. Contractul presupune o crestere de pret începând cu 2029, sau poate fi reziliat de proprietar cu preaviz. Investiție sigură, amplasată central, potrivită pentru cei care caută venit pasiv stabil și un activ cu potențial pe termen lung.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

82 m²

Camere

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, Ultracentral

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 1960

Parcare

✓Parcare Privată Exterioară

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Context de preț

Comparat cu mediana a 33 spații comerciale de vânzare publicate în Centru.

Preț median în Centru: 530.000 EUR; Această ofertă: 295.000 EUR — cu 44% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 3.099 EUR/mp; Această ofertă: 3.598 EUR/mp — cu 16% peste mediană; Calculat din 33 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă