Spațiu Comercial - Gruia

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil premium, extrem de versatil, potrivit atât pentru locuință individuală, cât și pentru sediu de birouri, activități comerciale sau utilizare mixtă – rezidențial + investiție. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 550 mp și se vinde complet finisată, mobilată și pregătită pentru utilizare imediată. Unul dintre marile avantaje ale imobilului este flexibilitatea utilizării: o parte a clădirii poate fi destinată locuirii, iar cealaltă poate genera venit prin închiriere pentru birouri, activități comerciale sau servicii. Compartimentare: Demisol – 150 mp • 4 încăperi • 2 băi • hol (în acte spațiu comercial) Parter – 200 mp • 2 spații comerciale separate, fiecare cu baie proprie și acces direct din stradă • sală multifuncțională generoasă, cu 3 băi și chicinetă • garsonieră cu baie proprie Etaj – 200 mp • 11 încăperi • 2 băi • bucătărie • 2 spații de depozitare • balcon Beneficii suplimentare: • contorizări separate • curte proprie de 41 mp • panouri fotovoltaice + baterie pentru eficiență energetică • multiple posibilități de compartimentare și utilizare • proprietate ideală pentru investiție sau business propriu Imobilul este potrivit pentru: • clinică medicală / centru wellness • sediu companie / birouri • coworking / centru educațional • apart-hotel / regim hotelier • locuință premium cu spații comerciale • activități HoReCa / evenimente private • centru de servicii sau activități mixte În apropiere se află două parcuri generoase, precum și multiple posibilități de parcare, într-o zonă cu acces facil și infrastructură foarte bună. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Impakt Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!