Altă Proprietate - Centru
Centru, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Proprietate boutique în Centru, Cluj-Napoca, cu suprafață de 395 mp și 6 unități: cinci apartamente pentru închiriere hotelieră și un spațiu de conferințe de aproximativ 100 mp. Livrare la cheie în primăvara anului 2027, cu sistem BMS și încălzire în pardoseală. Preț: 2.950.000 EUR + TVA, randament anual estimat 11,2%.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
O proprietate boutique situată pe strada George Coșbuc nr. 11, Cluj-Napoca, la doar două minute de Parcul Central. Clădirea va include cinci apartamente autorizate pentru închiriere în regim hotelier și un spațiu de conferințe de aproximativ 100 mp. Principalii parametri ai investiției sunt: • Preț de vânzare: 2.950.000 €+TVA • Venit anual proiectat: 330.560 €, calculat la un grad de ocupare de 70% • Randament anual estimat: 11,2% • Perioadă estimată de recuperare a investiției: 8,9 ani • Termen de livrare: primăvara anului 2027 • Predare: complet autorizată, amenajată și pregătită pentru operare. Construcția se află într-un stadiu avansat, iar calitatea execuției poate fi verificată direct pe șantier. Proprietatea va fi livrată la cheie, avand printre dotari sistem BMS (Building Management System), încălzire în pardoseală în toate unitățile, sisteme de umbrire Warema. Proprietatea este pregătită pentru operare imediată, fără a necesita investiții sau lucrări suplimentare din partea cumpărătorului.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
395 m²
Camere
5
Dormitoare
4
Băi
1
Locație
Centru, Cluj-Napoca, Cluj
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă
