Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

450 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Garsonieră cu 1 cameră, suprafață utilă de 21 mp, etaj 1/3, situată în zona Centru, Cluj-Napoca. Apartamentul este mobilat și utilat, cu centrală termică, tâmplărie termopan și finisaje moderne. Chirie: 450 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere o garsonieră moderna, în apropierea Liceului cu Program Sportiv, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș. Garsoniera are o suprafață utilă de 21mp și este compartimentată astfel: Living open-space cu bucătăria, un spațiu luminos și primitor; Baie modernă, practică și funcțională; Spații de depozitare, optimizate inteligent. Finisajele de care dispune sunt moderne, de calitate superioara: gresie si faianta, geamuri termopan, centrala termica, usa metalica si se inchiriaza mobilat si utilat cu mobila si electrocasnice de ultima generatie conform pozelor de prezentare. Avantajele locației: Acces rapid la mijloace de transport în comun, cu legături directe spre centrul orașului; Foarte aproape de magazine, restaurante, cafenele și alte puncte de interes; În apropierea parcurilor și zonelor verzi, ideale pentru relaxare; O zonă liniștită, perfectă pentru studenți, tineri profesioniști sau persoane active. O locuință accesibilă și bine poziționată, ideală pentru cei care își doresc confort și conexiuni rapide către oraș! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va asteptam la sediul nostru de pe str. Ciprian Porumbescu nr.36 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

21 m²

Camere

Băi

Etajul

1 / 3

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Parcare

✓Garaj

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiAcceptabilă

Datele disponibile indică că în centrul Cluj‑Napoca există depășiri ocazionale ale limitelor pentru PM₁₀ și NO₂, conform rapoartelor municipale privind calitatea aerului, iar senzorii civici arată valori foarte scăzute în anumite puncte, dar nu sunt reprezentative pentru întreaga zonă centrală. Traficul intens din centru favorizează vârfuri de NO₂ și particule în sezonul rece.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Această stradă este una secundară, cu trafic auto local și acces la transport public, dar nu face parte din arterele principale ale centrului. Nivelul de zgomot este moderat, specific străzilor rezidențiale apropiate de zonele centrale, fără expunere directă la fluxuri rutiere intense.

CutremurScăzut

Harta națională de hazard seismic arată o accelerație de proiectare de circa 0,10 g pentru Cluj‑Napoca, printre cele mai scăzute din țară, ceea ce înseamnă un risc seismic redus. Solul urban compact și absența pantelor abrupte nu amplifică semnificativ acest risc.

InundațiiScăzut

Conform hotărârii locale, municipiul Cluj‑Napoca nu se încadrează în zone de risc natural la inundații fluviale, iar centrul este situat departe de albia Someșului Mic. Totuși, hărțile de risc pluvial indică zone mici de băltire stradală în centrul orașului după ploi intense, ceea ce sugerează un risc pluvial redus, dar existent.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este plată, urbanizată de mult timp și nu figurează pe hărțile de risc de alunecări de teren, ceea ce indică un risc foarte scăzut de instabilitate.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 14 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 111 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 701 EUR; Această ofertă: 450 EUR — cu 36% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 21 EUR/mp — cu 84% peste mediană; Calculat din 111 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă