Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.
IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 1 cameră, confort 1, suprafață de 31 mp, situat la etajul 1 din 3, construit în 2005, în zona Mărăști, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de bucătărie decomandata, hol cu spațiu de depozitare și baie cu geam. Prețul solicitat este de 123.000 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Va propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, confort 1, situat într-una dintre zonele foarte bune și căutate ale Clujului, în apropiere de The Office, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, magazine și toate facilitățile necesare pentru un stil de viață urban. Apartamentele cu o cameră apar destul de rar în această zonă, iar cele care oferă confort 1, o compartimentare practică și dotări complete sunt cu atât mai greu de găsit. Cei 31 de mp sunt compartimentati dupa cum urmeaza: - 1 camere spatioasa; - 1 bucatarie decomandata; - 1 hol cu spatiu de depozitare; - 1 baie cu geam. Apartamentul a fost amenajat, mobilat și utilat în 2026 si se vinde conform pozelor de prezentare. Un apartament care îmbină foarte bine poziționarea, confortul și dotările moderne – o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru alte detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
31 m²
Camere
1
Băi
1
Etajul
1 / 3
Caracteristici
- ✓Centrală Termică
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Locație
Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
De obicei între 15 și 35 pe scala US AQI
Datele disponibile indică valori ale indicelui AQI în Cluj‑Napoca între aproximativ 15 și 35, ceea ce corespunde unei calități a aerului considerate bune. Poluanții relevanți sunt particulele PM₂.₅ și PM₁₀, care tind să crească în perioadele reci, dar în zona Mărăști valorile rămân în general scăzute.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public
Harta strategică de zgomot arată că principalele surse sunt traficul rutier pe arterele mari, iar zona Mărăști este traversată de linii de transport public, dar strada în cauză este o stradă secundară, nu o arteră principală. Zgomotul este moderat, fără expunere directă la trafic intens sau cale ferată.
CutremurScăzut
Conform reglementărilor P100‑1/2013, zona Cluj‑Napoca este încadrată la o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de zonele expuse Vrancea. Nu am găsit indicii locale care să modifice semnificativ acest nivel.
InundațiiScăzut
Municipiul Cluj‑Napoca nu este inclus în zonele de risc natural la inundații conform legislației naționale, iar zona Mărăști nu apare ca inundabilă pe hărțile pluviale. Totuși, în oraș există zone cu acumulări locale după ploi torențiale, dar nu în imediata apropiere a acestei locații.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Conform planului de amenajare a teritoriului, potențialul de alunecări de teren în zona punctelor termice este foarte scăzut, iar Mărăști este pe teren plat, fără istorii de instabilitate.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 7 sept. 2026