Apartament - Floresti

Floresti, Florești, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

154.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 60 mp, construit în 2012, situat în Florești (Cluj), zona Vivo. Imobilul dispune de terasă, parcare privată în acte, încălzire în pardoseală și este vândut complet mobilat și utilat. Bloc cu 2 etaje, lift, curte proprie și stație de autobuz în apropiere.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Apartamentul este situat în zona Vivo. Are o suprafață de 60 mp compartimentat astfel: Bucătărie open space cu living Dormitor cu dresing Hol Baie Terasa amenajata Parcare Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat(încălzire în pardoseala) Parcare privata în acte Terasa în acte. Zona liniștită, bloc 2 etaje cu lift și curte proprie amenajata. Stație de autobuz în apropiere cca 3 min. Nu colaborez cu agentie imobiliara.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: La parter

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2012

Facilități Exterioare

✓Terasă pe Acoperiș

Locație

Floresti, Florești, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele disponibile indică o calitate a aerului în Florești în general „acceptabilă” sau „bună”, cu valori ale PM₂.₅, PM₁₀, NO₂ și O₃ în intervale reduse, ceea ce sugerează un aer curat pentru majoritatea locuitorilor.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada este parte din rețeaua rutieră locală din Florești, într-o zonă rezidențială cu trafic auto obișnuit, fără surse majore de zgomot precum căi ferate sau industrie intensă.

CutremurScăzut

Harta zonării seismice indică pentru Florești o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru construcții civile.

InundațiiModerat

Există văi torențiale în zona dealurilor din Florești care pot genera inundații locale în timpul ploilor intense, iar presa locală a relatat inundații pe străzi în astfel de situații, ceea ce sugerează un risc moderat de inundații urbane.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Zona este în general plată, fără mențiuni despre alunecări pe terenul imediat; deși există versanți în Florești, nu s-au găsit date despre instabilitate pe amplasamentul specific.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 32 apartamente de vânzare publicate în Floresti.

Preț median în Floresti: 143.400 EUR; Această ofertă: 154.000 EUR — cu 7% peste mediană
Preț median pe mp în Floresti: 2.336 EUR/mp; Această ofertă: 2.567 EUR/mp — cu 10% peste mediană; Calculat din 32 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.