Apartament - Între Lacuri
Între Lacuri, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 2 camere semidecomandat, 60,81 mp utili, etajul 2 din 6, într-un bloc nou construit în 2025 în cartierul Între Lacuri, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de 2 lifturi, terasă de 11,30 mp și se predă în stadiu semifinisat. Preț: 175.000 EUR + TVA 21%.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Va oferim spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere semidecomandat situat in cartierul Intre Lacuri la 800 m fata de Iulius Mall Cluj. Locuinta se afla la etajul 2 din 6 intr-un bloc constructie noua dotat cu 2 ascensoare si videointerfon, insumeaza o suprafata utila de 60.81mp la care se mai adauga o terasa de 11.30mp. Se preda la stadiul de semifinisat. Suprafata utila: 60.81 mp Terasa: 11.30 mp Etaj: 2 din 4 Compartimentare: semidecomandat Stadiu: semifinisat Orientat vestic Dotari apartament: Ferestre mari (podea-tavan), tamplarie PVC gri antracit, 3 sticle – Rehau sau echivalent Pereti din caramida (exteriori si de compartimentare) – confort termic si fonic ridicat Sistem termoizolator 15 cm Terasa hidroizolata Se poate achizitiona loc de parcare subteran (-2), cu priza pentru incarcare electrica si suport bicicleta la 15000 Euro+TVA21% La pretul de vanzare afisat se adauga TVA de 21%. Despre cladire / ansamblu: Constructie pe cadre din beton armat, fundatie cu radier Fatade moderne, termosistem 15 cm, tencuieli decorative colorate Balustrade din sticla securizata Lifturi rapide KONE (2 lifturi/cladire, capacitate 6 persoane) Holuri si casa scarii placate cu marmura Alei pietonale si infrastructura auto amenajate Utilitati / instalatii: Centrala termica eficienta pe fiecare imobil Instalatii electrice cupru 220V, cablare voce-date si TV Alimentare cu apa rece si calda Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, ne puteti contacta direct.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
60.81 m²
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Etajul
2 / 6
Caracteristici
- ✓Bucătărie Deschisă
- ✓Centrală Termică
Parcare
- ✓Garaj
Facilități Exterioare
- ✓Terasă pe Acoperiș
Opțiuni de Accesibilitate
- ✓Lift Disponibil
Locație
Între Lacuri, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI
Datele disponibile indică valori de PM₂.₅ și PM₁₀ foarte scăzute în zone apropiate (ex. Frunzișului, Observatorului), ceea ce sugerează o calitate a aerului bună în cartierul Între Lacuri, cu poluanți în suspensie la niveluri reduse pe tot parcursul anului.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Șantiere · Trafic rutier
Zona este în principal rezidențială, iar strada pe care se află imobilul a înregistrat sesizări privind lucrări de construcție nocturne și trafic rutier obișnuit pentru cartier, ceea ce duce la un nivel sonor moderat, fără a se apropia de valorile unui bulevard principal sau coridor de tranzit.
CutremurScăzut
Conform codului P100‑1/2013, zona Cluj‑Napoca este încadrată în zona seismică cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru clădiri obișnuite.
InundațiiScăzut
Municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații conform legislației naționale, iar cartierul Între Lacuri nu este menționat ca zonă inundabilă, ceea ce indică un risc redus de inundații.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut
Hotărârea locală menționează un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren la nivelul municipiului, dar în zona punctelor termice potențialul este foarte scăzut; cartierul Între Lacuri, situat pe teren relativ plat, nu prezintă risc semnificativ.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 1 sept. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 43 apartamente de vânzare publicate în Între Lacuri.
- Preț median în Între Lacuri
- 205.000 EUR
- Această ofertă: 175.000 EUR — cu 15% sub mediană
- Preț median pe mp în Între Lacuri
- 3.586 EUR/mp
- Această ofertă: 2.878 EUR/mp — cu 20% sub mediană
- Calculat din 43 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă
Apartament - Între Lacuri
Între Lacuri, Cluj-Napoca
3 camere67 m²260.000 EUR

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
1 cameră31 m²129.000 EUR

Apartament - Mănăștur
Mănăștur, Cluj-Napoca
3 camere67 m²169.000 EUR

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
2 camere44 m²149.000 EUR

Apartament - Mărăști
Mărăști, Cluj-Napoca
2 camere50 m²177.000 EUR

Apartament - Andrei Mureșanu
Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
1 cameră41 m²190.000 EUR

