Apartament - Între Lacuri

Între Lacuri, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Între Lacuri – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

175.000 EUR
De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere semidecomandat, 60,81 mp utili, etajul 2 din 6, într-un bloc nou construit în 2025 în cartierul Între Lacuri, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de 2 lifturi, terasă de 11,30 mp și se predă în stadiu semifinisat. Preț: 175.000 EUR + TVA 21%.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Va oferim spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere semidecomandat situat in cartierul Intre Lacuri la 800 m fata de Iulius Mall Cluj. Locuinta se afla la etajul 2 din 6 intr-un bloc constructie noua dotat cu 2 ascensoare si videointerfon, insumeaza o suprafata utila de 60.81mp la care se mai adauga o terasa de 11.30mp. Se preda la stadiul de semifinisat. Suprafata utila: 60.81 mp Terasa: 11.30 mp Etaj: 2 din 4 Compartimentare: semidecomandat Stadiu: semifinisat Orientat vestic Dotari apartament: Ferestre mari (podea-tavan), tamplarie PVC gri antracit, 3 sticle – Rehau sau echivalent Pereti din caramida (exteriori si de compartimentare) – confort termic si fonic ridicat Sistem termoizolator 15 cm Terasa hidroizolata Se poate achizitiona loc de parcare subteran (-2), cu priza pentru incarcare electrica si suport bicicleta la 15000 Euro+TVA21% La pretul de vanzare afisat se adauga TVA de 21%. Despre cladire / ansamblu: Constructie pe cadre din beton armat, fundatie cu radier Fatade moderne, termosistem 15 cm, tencuieli decorative colorate Balustrade din sticla securizata Lifturi rapide KONE (2 lifturi/cladire, capacitate 6 persoane) Holuri si casa scarii placate cu marmura Alei pietonale si infrastructura auto amenajate Utilitati / instalatii: Centrala termica eficienta pe fiecare imobil Instalatii electrice cupru 220V, cablare voce-date si TV Alimentare cu apa rece si calda Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, ne puteti contacta direct.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

60.81

Camere

2

Dormitoare

1

Băi

1

Etajul

2 / 6

Caracteristici

  • Bucătărie Deschisă
  • Centrală Termică
Tip Construcție: În Proiectare
Mobilare: Nemobilat
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar
Tip Finisaj: La gri (semifinisat)
Anul Construcției: 2025

Parcare

  • Garaj

Facilități Exterioare

  • Terasă pe Acoperiș

Opțiuni de Accesibilitate

  • Lift Disponibil

Locație

Între Lacuri, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele disponibile indică valori de PM₂.₅ și PM₁₀ foarte scăzute în zone apropiate (ex. Frunzișului, Observatorului), ceea ce sugerează o calitate a aerului bună în cartierul Între Lacuri, cu poluanți în suspensie la niveluri reduse pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Șantiere · Trafic rutier

Zona este în principal rezidențială, iar strada pe care se află imobilul a înregistrat sesizări privind lucrări de construcție nocturne și trafic rutier obișnuit pentru cartier, ceea ce duce la un nivel sonor moderat, fără a se apropia de valorile unui bulevard principal sau coridor de tranzit.

CutremurScăzut

Conform codului P100‑1/2013, zona Cluj‑Napoca este încadrată în zona seismică cu accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru clădiri obișnuite.

InundațiiScăzut

Municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații conform legislației naționale, iar cartierul Între Lacuri nu este menționat ca zonă inundabilă, ceea ce indică un risc redus de inundații.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

Hotărârea locală menționează un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren la nivelul municipiului, dar în zona punctelor termice potențialul este foarte scăzut; cartierul Între Lacuri, situat pe teren relativ plat, nu prezintă risc semnificativ.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 43 apartamente de vânzare publicate în Între Lacuri.

Preț median în Între Lacuri
205.000 EUR
Această ofertă: 175.000 EUR — cu 15% sub mediană
Preț median pe mp în Între Lacuri
3.586 EUR/mp
Această ofertă: 2.878 EUR/mp — cu 20% sub mediană
Calculat din 43 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă