Apartament - Între Lacuri

Între Lacuri, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

179.000 EUR

De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 2 camere, 54 mp utili și balcon de 13 mp, situat la etajul 2 dintr-un imobil cu lift, construit în 2023, în zona Între Lacuri, Cluj-Napoca. Vine complet utilat, cu centrală termică proprie. Preț: 179.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

IMPAKT Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament modern, cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil dotat cu lift. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă un balcon generos de 13 mp, fiind ideal pentru cei care își doresc un spațiu confortabil, funcțional și gata de mutare. Compartimentare: Dormitor Living cu bucătărie open-space Baie Hol Balcon spațios de 13 mp Dotări și beneficii: Apartament complet utilat Mașină de spălat rufe Aer conditionat Plită electrică și hotă Cuptor electric Frigider și TV Centrală termică proprie Imobil dotat cu lift Locul de parcare se poate achiziționa separat, direct de la constructor. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită compartimentării practice, dotărilor complete și balconului generos. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa IMPAKT Imobiliare vă stă la dispoziție! IMPAKT Imobiliare – găsim locul potrivit pentru tine! 🏡

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

54 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

2 / 6

Caracteristici

✓Aer Condiționat

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2023

Facilități Exterioare

✓Terasă pe Acoperiș

Locație

Între Lacuri, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele din Planul Integrat de Calitate a Aerului pentru aglomerarea Cluj‑Napoca indică că traficul rutier este principala sursă de poluare, cu depășiri frecvente ale valorilor maxime permise pentru NO₂ și particule fine (PM₂.₅, PM₁₀) în zonele intens circulate; cartierele rezidențiale din est, precum cel vizat, sunt mai puțin expuse, dar rămân în intervalul moderat, cu valori tipice între 50 și 100 pe scara AQI, adică aer acceptabil pentru majoritatea persoanelor, dar sensibililor le poate provoca disconfort.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Cartierele rezidențiale din estul orașului, cum este cel vizat, sunt afectate în principal de zgomotul generat de traficul rutier, conform raportului de mediu pentru PUG; nu sunt artere majore în imediata apropiere, deci nivelul este moderat, adică zgomotul este prezent, dar nu deranjant în mod constant.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice naționale, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerație de proiectare redusă (sub 0,15 g), printre cele mai scăzute din România, iar terenul urban din cartier este stabil, fără amplificări semnificative; practic, riscul de cutremur este scăzut, iar construcțiile nu sunt expuse unor solicitări seismice majore.

InundațiiScăzut

Planșa PUG indică că zona nu se află în limitele zonelor inundabile majore și nu sunt semnalate cursuri de apă sau văi în imediata apropiere; terenul este bine drenat, iar riscul de inundații pluviale este redus, deși nu poate fi exclus complet în caz de ploi torențiale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartografia PUG nu semnalează riscuri de alunecări de teren în zona respectivă, iar relieful este plat, fără versanți instabili; astfel, riscul de alunecări este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 20 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 45 apartamente de vânzare publicate în Între Lacuri.

Preț median în Între Lacuri: 204.875 EUR; Această ofertă: 179.000 EUR — cu 13% sub mediană
Preț median pe mp în Între Lacuri: 3.605 EUR/mp; Această ofertă: 3.315 EUR/mp — cu 8% sub mediană; Calculat din 45 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.