Apartament - Între Lacuri
Între Lacuri, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 2 camere decomandate, 53 mp utili, etajul 8 din 10, construit în 2024, în zona Între Lacuri, Cluj-Napoca. Imobilul dispune de două lifturi, videointerfon, iar apartamentul include o terasă de 8 mp cu orientare sudică și vedere spre lac. Preț: 249.900 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Apartament modern cu 2 camere decomandate si terasa cu vedere superba spre lac in zona Iulius Mall Cluj Napoca Va propunem spre vanzare un apartament modern si elegant, situat in imediata apropiere a Iulius Mall Cluj Napoca, intr una dintre cele mai apreciate si bine conectate zone ale orasului. Apartamentul este amplasat la etajul 8 din 10 al unui imobil edificat in anul 2024, dotat cu doua ascensoare si videointerfon. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 53 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 8 mp, cu orientare sudica si o vedere de exceptie spre lac. Compartimentarea este practica si functionala, oferind confort si o utilizare eficienta a spatiului: * Hol de intrare cu dressing * Baie cu cada si aerisire pe coloana * Bucatarie separata * Zona de dining si living open space * Dormitor * Terasa cu vedere spre lac Apartamentul beneficiaza de finisaje si dotari de calitate, atent alese pentru un plus de confort. Bucataria este complet mobilata si utilata, fiind echipata cu masina de spalat vase, plita cu inductie, cuptor, cuptor cu microunde si combina frigorifica. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si incalzirea in pardoseala. Printre dotarile suplimentare se numara ferestrele cu geam tripan si proprietati fonoizolante, parchetul din lemn masiv si sistemul de aer conditionat. Proprietatea se vinde conform fotografiilor de prezentare din anunt, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se bucura de un apartament modern, bine echipat si pregatit pentru mutare. Separat, exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare situat in subteranul imobilului. Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietati este amplasarea excelenta. In imediata apropiere se regasesc toate facilitatile oferite de zona Iulius Mall, inclusiv centre comerciale, sali de fitness, cabinete medicale, farmacii, restaurante, cafenele si numeroase alte servicii. Accesul facil catre principalele puncte de interes ale orasului face din aceasta locatie o alegere potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie. Orientarea sudica, vederea spectaculoasa spre lac, etajul superior si proximitatea fata de Iulius Mall transforma acest apartament intr o proprietate deosebita pe piata imobiliara din Cluj Napoca. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
53 m²
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Etajul
8 / 10
Caracteristici
- ✓Aer Condiționat
- ✓Cadă/Jacuzzi
- ✓Centrală Termică
Facilități Exterioare
- ✓Terasă pe Acoperiș
Opțiuni de Accesibilitate
- ✓Lift Disponibil
Locație
Între Lacuri, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
Datele disponibile indică o calitate a aerului în Cluj‑Napoca în general bună, cu valori medii ale PM₂.₅ sub 12 µg/m³ și PM₁₀ sub 16 µg/m³ conform modelului CAMS, iar rețelele de senzori cetățenești raportează valori similare în cartiere apropiate. Nu există dovezi că zona Între Lacuri ar avea poluare semnificativ mai ridicată decât media orașului.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public
Zona este una rezidențială, cu trafic rutier moderat și legături de transport public, iar hărțile strategice de zgomot arată că arterele principale sunt cele mai afectate. Străzile locale, ca cea a proprietății, sunt mai liniștite, dar zgomotul urban este perceptibil.
CutremurFoarte scăzut
Conform codului seismic P100‑1, Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, departe de zona Vrancea, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus pentru clădiri moderne.
InundațiiModerat
Hărțile de hazard pluvial indică un risc urban moderat în Cluj‑Napoca, cu probabilitate de inundații de suprafață de circa 1 % pe an. Zona Între Lacuri este cunoscută pentru acumulări de apă la ploi intense, blocuri și garaje fiind inundate periodic, ceea ce confirmă un risc local mai ridicat.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut
Cartografia națională nu semnalează alunecări de teren în zona Cluj‑Napoca, iar cartierul Între Lacuri este pe teren plat, fără versanți instabili, deci riscul este foarte scăzut.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 23 oct. 2026
Context de preț
Comparat cu mediana a 45 apartamente de vânzare publicate în Între Lacuri.
- Preț median în Între Lacuri
- 201.375 EUR
- Această ofertă: 249.900 EUR — cu 24% peste mediană
- Preț median pe mp în Între Lacuri
- 3.575 EUR/mp
- Această ofertă: 4.715 EUR/mp — cu 32% peste mediană
- Calculat din 45 proprietăți cu suprafață cunoscută.
Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă

Apartament - Între Lacuri
Între Lacuri, Cluj-Napoca
2 camere53 m²249.900 EUR

Apartament - Între Lacuri
Între Lacuri, Cluj-Napoca
2 camere54 m²179.000 EUR

Apartament - Între Lacuri
Între Lacuri, Cluj-Napoca
2 camere39 m²149.000 EUR

Apartament - Între Lacuri
Între Lacuri, Cluj-Napoca
1 cameră38 m²135.000 EUR

Apartament - Andrei Mureșanu
Cluj-Napoca
5 camere146 m²230.000 EUR

Apartament - Mănăștur
Mănăștur, Cluj-Napoca
4 camere76 m²225.500 EUR

