Apartament - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

850 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Apartament cu 3 camere, 61 mp utili, etajul 3 din 6, construit în 2019, situat în zona Centru din Cluj-Napoca. Dispune de living cu bucătărie, 2 dormitoare, baie, dressing și 2 balcoane, cu finisaje premium și electrocasnice noi. Inclus în preț: loc de parcare la subsol. Chirie: 850 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere, finisat Lux, etaj intermediar, bloc nou, zona semicentrala Apartamentul are suprafata utila de 61 mp + 2 balcoane si este compus din living cu bucatarie, 2 dormitoare matrimoniale ambele cu TV, baie, hol, dressing. Finisajele sunt de Lux, parchet lemn stratificat, geamuri termopan, marmura, mobilier personalizat de cea mai inalta calitate, aer conditionat, electrocasnice noi din gama de top,(plita electrica, cuptor electric, combina frigorifica, hota, masina spalat vase, masina spalat rufe). Apartamentul ofera un confort sporit, o panorama deosebita, finisajele fiind remarcate inca de la intrare! Un avantaj important al proprietății este locul de parcare inclus în preț, situat la subsolul imobilului. Tot la subsol există și spații special amenajate pentru biciclete. Fiind situat intr-o zona linistita, este ideal pentru locuinta, pozitionat in apropierea mijloacelor de transport in comun, magazine si farmacii. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari va rugam sa ne contactati la numerele de telefon afisate sau la sediul agentiei noastre pe strada Pitesti, nr. 12! VIDEO -> https://www.youtube.com/watch?v=UlxOv6qVZmg

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

61 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Etajul

3 / 6

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Semicentral, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2019

Clasa Energetică: A

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

✓Lift Disponibil

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele de la stația oficială din zona centrală arată medii anuale de PM₁₀ în jur de 18 µg/m³ și NO₂ de circa 27 µg/m³, sub limitele legale actuale și apropiate de recomandările viitoare, iar senzorii civici indică valori foarte scăzute de PM₂.₅ (3–5 µg/m³) și PM₁₀ (5–10 µg/m³). Aceasta înseamnă un aer curat, potrivit pentru activități în aer liber.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public · Zonă comercială

Strada are caracter rezidențial, cu trafic auto și transport public moderate, fără a fi arteră principală. Zgomotul provine mai ales din circulația rutieră și activitatea comercială din apropiere, dar nivelul este sub cel al arterelor majore din zonă.

CutremurScăzut

Conform normativului seismic P100‑1, zona centrală a Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de zonele expuse Vrancea. Asta înseamnă un risc seismic redus, iar terenul urban plat nu amplifică semnificativ pericolul.

InundațiiModerat

Harta de hazard pluvial arată acumulări de apă în zone centrale, inclusiv în intersecții și piețe, din cauza capacității reduse de drenaj urban. Asta înseamnă că, la ploi torențiale, pot apărea inundații locale prin băltire chiar în centrul orașului.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este pe teren plat, fără versanți sau istoric de alunecări de teren în imediata apropiere. Nu există indicii de instabilitate geologică locală.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 2 nov. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 112 apartamente de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 700 EUR; Această ofertă: 850 EUR — cu 21% peste mediană
Preț median pe mp în Centru: 12 EUR/mp; Această ofertă: 14 EUR/mp — cu 19% peste mediană; Calculat din 112 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă