Casă Individuală - Bună Ziua

Descriere

Cât de mult contează să deții o proprietate individuală cu teren generos într-una dintre cele mai exclusiviste zone din Cluj? Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona Grand Hotel Italia, o locație definită prin liniște, intimitate și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Specificații și Compartimentare: Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 80 mp, fiind dispusă pe un regim de înălțime P+M, pe un teren de aproximativ 600 mp. Structura este organizată astfel: Parter: 2 camere, bucătărie, baie și o veranda generoasa; Demisol: Pivniță în suprafață de 4 mp, cu acces direct din interiorul casei; Mansardă: Spațiu a fost gandit initial sa fie compartimentat in 2 camere, dar nu este amenajat. Dotări și Facilități: Utilități: Branșamente complete (gaz, curent, apă, canalizare) active pe proprietate; Teren: Parcelă de 600 mp cu potențial ridicat pentru amenajare curte, grădină sau extindere; Sistem constructiv: Structură mixtă, oferind flexibilitate în procesul de renovare sau reabilitare. Avantajele Locației: Poziționarea în imediata apropiere a Grand Hotel Italia oferă un avantaj major din punct de vedere al lichidității și al confortului. Zona este caracterizată de un regim de înălțime redus, fiind ideală pentru persoanele care caută o locuință individuală cu o amprentă de teren peste medie pentru aceasta zona rezidențiala. Proprietatea reprezintă o soluție excelentă pentru cei care doresc să beneficieze de o casă individuală într-o zonă de lux, cu toate facilitățile urbane la îndemână. IMPAKT Imobiliare – Abordare tehnică și consultanță premium în real estate.