Casă Individuală - Cartierul Europa

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Casă Individuală - Cartierul Europa – imagine 1

IMPAKT

1.650 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Casă individuală cu 6 camere și suprafață utilă de 200 mp, dispusă pe 3 niveluri (D+P+E), construită în 2018, situată în Cartierul Europa, Cluj-Napoca. Vine complet mobilată și utilată, cu bucătărie echipată, 3 dormitoare, 3 băi și 2 locuri de parcare în curte. Prețul de închiriere este 1.650 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere o casa deosebita, situata in cartierul Europa. Casa are suprafata utila de 200 mp + balcon, compusa din 6 camere si dispusa pe 3 niveluri D+P+E astfel: La demisol se afla camera tehnica, camera hobby, 1 incapere, La Parter avem un living cu zona de luat masa, bucataria complet echipata, 1 baie. Scara interioara face accesul catre etaj, unde regasim 3 dormitoare si 2 bai, 1 balcon. Casa se adreseaza celor care doresc libertate de miscare intr-un spatiu luminat natural abundent. Este ideala pentru o familie sau ca locuinta de protocol. Finisajele sunt de lux, se inchiriaza complet mobilata si utilata cu toate cele necesare confortului dumneavoastra. Casa dispune de 2 locuri de parcare in curte! Se afla intr-o zona linistita, in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, magazinelor si a altor puncte de interes! Pentru mai multe detaii sau stabilirea unei vizionari va asteptam la sediul nostru pe str.Ciprian Porumbescu nr.36 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate!

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

200 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Suprafață Teren

350 m²

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Zonă rezidențială

Tip Finisaj: La cheie

Subtip Casă: Casă Individuală

Anul Construcției: 2018

Clasa Energetică: B

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Balcon

Locație

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 20 și 50 pe scala US AQI

Datele disponibile la nivelul municipiului indică valori medii scăzute ale PM₂.₅ și NO₂, în special în cartierele rezidențiale precum acesta, unde traficul este moderat. Episoadele de poluare sunt rare și de scurtă durată, de obicei în timpul iernii din cauza încălzirii locale.

Zgomot și traficLiniștită

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Strada pe care se află această proprietate este o stradă rezidențială secundară, cu trafic redus și fără linii de transport public sau activitate comercială intensă. Hărțile de zgomot arată valori scăzute pentru aceste străzi, departe de arterele principale ale cartierului.

CutremurFoarte scăzut

Harta P100‑1 indică pentru Cluj‑Napoca o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus. Zona nu este afectată de amplificări locale semnificative.

InundațiiScăzut

Conform legislației naționale, Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc natural la inundații, iar cartierul Europa este situat pe un platou rezidențial, departe de cursuri de apă majore. Totuși, ploile torențiale pot produce acumulări locale în oraș, dar nu există incidente documentate în imediata apropiere.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiModerat

Planul urbanistic general și hărțile geotehnice ale municipiului indică un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren pentru versanții din cartierul Europa, fără a exista dovezi clare de stabilitate sporită pentru această parcelă. Relieful colinar și dezvoltarea recentă implică o atenție suplimentară la drenaj și consolidare.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 10 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 102 case de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 2.030 EUR; Această ofertă: 1.650 EUR — cu 19% sub mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 10 EUR/mp; Această ofertă: 8 EUR/mp — cu 19% sub mediană; Calculat din 102 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.