Casă Individuală - Cartierul Europa

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Casă Individuală - Cartierul Europa – imagine 1

IMPAKT

1.700 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Vilă individuală cu 5 camere, 188,35 mp utili și teren de 480 mp, construită în 2005, disponibilă spre închiriere în Cartierul Europa, Cluj-Napoca. Imobilul are regim D+P+M, garaj pentru două mașini la demisol, trei dormitoare la mansardă și curte amenajată cu zonă de barbecue. Preț: 1.700 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere o vila individuala situata in cartierul Europa. Casa are regim de inaltime D+P+M, construita pe un teren real de 480 mp, cu o suprafata construita de 226 mp si 188,35 mp utili. Imobilul este compartimentat astfel: - Demisol: garaj cu doua locuri de parcare, spalatorie, uscatorie, pivnita si adapost de protectie civila. - Parter: camera de zi, loc de luat masa, bucatarie, baie, antreu si casa scarilor. -Mansarda: casa scarilor, trei dormitoare si doua bai, toate spatioase si luminoase. Curtea proprietatii este amenajata cu o zona pentru barbeque, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber. Vila dispune de centrala proprie si semineu, oferind confort si eficienta energetica. Zona Europa este una dintre cele mai apreciate ale orasului, cu acces facil la scoli, centre comerciale si zone de recreere, fiind perfecta pentru familii. Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon afisat pe site sau la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbescu nr. 36.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

188.35 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Suprafață Teren

480 m²

Caracteristici

✓Aer Condiționat
✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică
✓Șemineu

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public

Tip Finisaj: La cheie

Subtip Casă: Casă Individuală

Anul Construcției: 2005

Parcare

✓Garaj

Facilități Exterioare

✓Grădină
✓Balcon
✓Terasă pe Acoperiș

Grădină

Locație

Cartierul Europa, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele disponibile la nivelul municipiului indică o calitate a aerului care variază între moderat și nesănătos pentru grupurile sensibile, în special în perioadele de iarnă când traficul și încălzirea contribuie la creșteri ale PM₂.₅ și NO₂. Zona rezidențială din Cartierul Europa nu are stație proprie, deci evaluarea se bazează pe datele orașului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Zona este predominant rezidențială, cu trafic auto moderat și câteva linii de transport public în apropiere. Nu este traversată de artere majore sau căi ferate, deci zgomotul este moderat.

CutremurScăzut

Conform hărții seismice naționale, Cluj‑Napoca se află într‑o zonă cu accelerație de proiectare redusă (sub 0,15 g), printre cele mai scăzute din România — deci riscul seismic este redus. Nu am găsit factori locali care să agraveze acest risc.

InundațiiScăzut

Cartierul Europa nu este situat pe zone inundabile majore conform hărților ANAR/INHGA, iar terenul este relativ bine drenat. Totuși, furtunile intense pot produce inundații urbane ocazionale, deci riscul este scăzut, dar nu nul.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona este relativ plată, fără pante abrupte sau alunecări documentate în Cartierul Europa, conform planurilor urbanistice. Prin urmare, riscul de alunecări este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 102 case de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 2.030 EUR; Această ofertă: 1.700 EUR — cu 16% sub mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 10 EUR/mp; Această ofertă: 9 EUR/mp — cu 12% sub mediană; Calculat din 102 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.