Casă Individuală - Centru

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă situată în zona străzii Clinicilor, una dintre cele mai căutate și sigure locații pentru investiții imobiliare din Cluj-Napoca. Imobilul este configurat în 3 apartamente independente, oferind cumpărătorului flexibilitate totală: poate fi utilizat ca locuință multifamilială, sediu de firmă, clinică sau ca afacere de închiriere (regim hotelier/long-term). Configurație și Suprafață (220 mp utili): Clădirea (edificată în 1995 și renovată/finisată modern în 2019) are un regim de înălțime P+1 și este compartimentată astfel: Unitatea 1 & 2: Două apartamente generoase de câte 90 mp fiecare; Unitatea 3: Un apartament cochet de 42 mp; Total interior: 8 camere, 5 dormitoare, 3 bucătării și 5 băi (dotate cu geam). Exterior: Terasă de 10 mp, curte proprie și acces la o curte comună, plus spații de depozitare (debara, pod, boxă la subsol). Specificații Tehnice și Dotări: Proprietatea este complet reabilitată termic și finisată modern, fiind gata de utilizare imediată: Eficiență: Izolație exterioară, geamuri tripan (PVC) și centrală termică proprie; Confort: Aer condiționat, mobilat complet, bucătării utilate; Siguranță: Construcție din BCA, acoperiș de tablă, ușă de intrare metalică. Avantaj major: Proprietatea se poate vinde integral la prețul de 615.000 Euro, însă există și posibilitatea achiziționării apartamentelor în mod individual, în funcție de nevoile dumneavoastră. Localizarea ultra-centrală garantează un randament excelent și o apreciere constantă a valorii în timp. IMPAKT Imobiliare – Tranzacții bazate pe transparență și consultanță dedicată.