Casă Individuală - Feleacu

Descriere

IMPAKT Imobiliare vă propune spre achiziție un teren intravilan în suprafață de 2.047 mp, situat într-o zonă rezidențială din Feleacu, ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar. Suprafață totală: 2.047 mp. Front stradal: 13,04 m la drumul carosabil (pe latura estică). Proprietatea este împrejmuită pe latura estică. Detalii tehnice Reglementări Urbanistice (UTR „LM” / LMPRb): POT maxim admis 30%, CUT maxim admis 0,6. Regim de înălțime: D+P+E sau P+E+M (înălțime maximă de 6 m la cornișă și 9 m la coamă). Destinație conform PUG: Construire de locuințe individuale sau semicolective (cu maxim două unități locative pe parcelă) și anexe gospodărești. Utilități: Rețelele de apă, curent electric și gaz se află la frontul proprietatii. Documentație: Există Certificat de Urbanism obținut în iulie 2025 pentru elaborarea PUD și DTAC (locuință semicolectivă, împrejmuire, bazin vidanjabil și branșamente) insa nu s-a continuat cu depunerea actelor. Amplasat în localitatea Feleacu, într-o zonă rezidențială liniștită, terenul oferă un cadru natural aerisit și acces facil către facilitățile din zonă și municipiul Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!