Duplex - Feleacu

Descriere

Priveliște superbă, liniște, aer curat și o construcție de calitate — totul într-un singur loc! Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern situat în Feleacu, într-o zonă aerisită și ușor accesibilă, cu panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.200 mp, împărțit între cele două unități, fiecare dispunând de curte proprie, cu suprafețe ușor diferențiate, gândite pentru confort și intimitate. Terenul este complet amenajat, accesul auto este pavat până în fața garajelor, iar întreaga curte este împrejmuită cu gard din beton și tablă. Fiecare unitate are o suprafață utilă de 220 mp și beneficiază de terase spațioase de aproximativ 50 mp, perfecte pentru relaxare cu vedere spre oraș. Locuințele sunt compartimentate eficient pe trei niveluri: La demisol se află câte un garaj pentru fiecare unitate, cameră tehnică și cămară. Parterul oferă un living spațios cu bucătărie open-space, dressing și baie. Etajul este destinat zonei de noapte, cu 3 dormitoare, 2 băi și încă un dressing. Construcția este realizată din cărămidă evoceramic, izolată cu polistiren de 15 cm, iar acoperișul este din tablă, cu izolație din celuloză de 25 cm, pentru un plus de eficiență termică. Dotările tehnice includ: Încălzire în pardoseală Rehau Geamuri termopan cu profil Salamander (86 mm, 3 foi de sticlă) Garaje automatizate și poartă auto cu telecomandă Canalizare prin fose septice dimensionate pentru fiecare unitate Toate utilitățile sunt disponibile: apă, gaz, curent, drum asfaltat. Proprietățile se vând la stadiul de semifinisat, cu: Instalațiile electrice și sanitare trase pe poziții 3 mâini de glet aplicate Un strat de amorsă Caparol, pregătit pentru lavabil Exterior complet finisat Este o alegere excelentă atât pentru două familii care vor să locuiască aproape, dar separat, cât și ca investiție sigură într-o zonă în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. De ce să colaborați cu Impakt Imobiliare? - Consultanță specializată, adaptată nevoilor tale - Sprijin real de la A la Z în tot procesul tranzacției - Acces la proprietăți off-market și soluții personalizate Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi! Echipa Impakt Imobiliare îți stă la dispoziție cu profesionalism, transparență și încredere.