Casă Individuală - Gheorgheni

Descriere

www.impakt-imobiliare.ro vă propune spre vânzare o selecție exclusivă de proprietăți de calitate! Printre care: Oferim spre vânzare un imobil amplu și versatil, ideal pentru diverse destinații precum birouri, clinică, sediu IT, cabinet stomatologic sau sediu de firmă. Situat în cartierul Europa (Zorilor) din Cluj-Napoca, acest imobil impresionant este pregătit să îndeplinească nevoile diverse ale viitorilor săi ocupanți. Caracteristici Principale: Suprafață Totală: Imobilul are o suprafață de 490 mp construiți și o suprafață utilă de 390 mp, oferind spațiu generos pentru diverse activități comerciale sau de afaceri. Configurație: Imobilul dispune de un regim de înălțime P+E+M, cu un total de 18 camere și 6 băi, inclusiv terase pentru momente de relaxare sau întâlniri în aer liber. Eficiență Energetică: Construcția este proiectată și orientată pentru a fi eficientă energetic, urmând standardele de construcție pasivă și dotată cu elemente precum geamuri cu triplă sticlă, acoperiș cu înclinare optimă pentru montarea panourilor solare și izolație performantă. Dotări Potențiale: Imobilul este pregătit să fie echipat cu panouri solare, pompă de căldură sau schimbător de căldură, oferind astfel posibilități suplimentare de eficiență energetică și economisire a costurilor. Localizare Excelentă: Situat într-o zonă centrală și accesibilă, cu front direct la strada Eugen Ionescu, imobilul beneficiază de o poziție strategică pentru acces facil și vizibilitate crescută. Această proprietate oferă oportunități nelimitate pentru dezvoltarea afacerii dvs. într-un spațiu modern, eficient energetic și bine poziționat într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Această oportunitate de investiție nu trebuie ratată!