Casă Individuală - Grigorescu

Grigorescu, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Casă Individuală - Grigorescu – imagine 1

IMPAKT

500 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Casă individuală cu 2 camere și suprafață utilă de 95 mp, situată în cartierul Grigorescu, Cluj-Napoca, construită în 2006. Dispune de living, dormitor, bucătărie, baie și curte de 500 mp. Parțial mobilată și utilată, cu centrală termică proprie pe gaz. Chirie: 500 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere o casă cu 2 camere, situată în Cluj-Napoca, cu o suprafață utilă de 95 mp și teren generos de 500 mp. Casa este compartimentată astfel: un living spațios, un dormitor, bucătărie, baie și spații auxiliare, oferind o distribuție practică și funcțională. Proprietatea dispune și de o curte generoasă, ideală pentru relaxare sau pentru petrecerea timpului în aer liber. Locuința este parțial mobilată și utilată și beneficiază de centrală termică proprie pe gaz. Bucătăria este echipată cu aragaz, cuptor și frigider. Proprietatea beneficiază de acces facil către mijloacele de transport în comun, magazine, restaurante, cafenele, parcuri și diverse puncte de interes din Cluj-Napoca. Chirie: 500 euro/lună. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Impakt Imobiliare.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

95 m²

Camere

Dormitoare

Băi

Caracteristici

✓Cadă/Jacuzzi
✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public

Tip Finisaj: La cheie

Subtip Casă: Casă Individuală

Anul Construcției: 2006

Facilități Exterioare

✓Grădină

Grădină

Locație

Grigorescu, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiModerată

De obicei între 50 și 100 pe scala US AQI

Datele din Planul Integrat de Calitate a Aerului pentru Cluj‑Napoca indică că nivelurile de PM₂.₅ și NO₂ sunt cele mai relevante, cu valori medii anuale care pot atinge intervalul moderat al AQI‑ului (50–100), mai ales în sezonul rece, din cauza încălzirii individuale și traficului urban.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier

Această locație se află pe o stradă secundară cu trafic predominant local, nu pe o arteră principală. Hărțile strategice de zgomot arată niveluri ridicate doar pe marile bulevarde, nu pe străzile laterale, deci zgomotul este moderat.

CutremurScăzut

Conform normativului seismic P100‑1, zona Cluj‑Napoca este caracterizată de o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de zonele expuse Vrancea — ceea ce înseamnă un risc seismic redus pentru această locație.

InundațiiScăzut

Nu am găsit dovezi că strada sau imediata vecinătate ar fi în zone inundabile conform hărților ANAR/INHGA; terenul urban este bine drenat, fără cursuri de apă vizibile în apropiere, ceea ce sugerează un risc scăzut de inundații pluviale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cluj‑Napoca este construit pe teren relativ plat în zona centrală, fără pante abrupte sau istorii de alunecări în imediata apropiere, deci riscul de alunecări este foarte scăzut.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 15 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 102 case de închiriat publicate în Cluj-Napoca.

Preț median în Cluj-Napoca: 2.030 EUR; Această ofertă: 500 EUR — cu 75% sub mediană
Preț median pe mp în Cluj-Napoca: 10 EUR/mp; Această ofertă: 5 EUR/mp — cu 49% sub mediană; Calculat din 102 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.