Spațiu Comercial - Centru

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

2 oferte pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

1.200 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Spațiu de birouri de 90 mp, etaj 5/6, într-un imobil din 2019, în zona Centru, Cluj-Napoca. Este compus din două încăperi decomandate, un open space cu bucătărie și recepție, două băi, mobilier inclus și un loc de parcare privat. Chirie: 1.200 EUR/lună.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat in zona semicentrala, intr-un imobil nou, situat la etajul 5 din 6. Apartamentul oferit spre inchiriere are suprafata utila de 90 mp, este complet finisat, compus din doua dormitoare, living open space cu bucătăria si doua bai. Bucătăria este mobilata și utilată, iar apartamentul dispune de centrala proprie. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va asteptam la sediul nostru sau ne puteti contacta la nr. de telefon afisate.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

90 m²

Camere

Caracteristici

✓Centrală Termică

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Mobilat complet

Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: 2019

Clasa Energetică: B

Locație

Centru, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

Datele recente de pe rețeaua locală de senzori arată concentrații foarte scăzute de PM₂.₅ și PM₁₀ în zona centrală, cu valori de ordinul a 2–7 µg/m³, ceea ce indică un aer curat în mod constant.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada are profil comercial, cu trafic auto și transport public, dar nu este o arteră principală sau un nod multimodal major. Nivelul de zgomot este moderat, specific zonelor centrale cu activitate urbană intensă, însă sub cel al arterelor principale din apropiere.

CutremurFoarte scăzut

Conform normativului P100‑1/2013, accelerația seismică de proiectare în Cluj‑Napoca este de circa 0,10 g, printre cele mai mici din România, iar centrul orașului nu este afectat de amplificări locale semnificative.

InundațiiModerat

În zona centrală nu este în albie de râu, dar istoric au fost inundații pluviale semnificative (iunie 2010 și mai 2016) în Cluj‑Napoca, iar ploile torențiale recente au inundat subsoluri în apropiere de centru.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Zona centrală este pe podiș stabil, fără pante abrupte sau alunecări documentate în imediata apropiere.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 5 oct. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 86 spații comerciale de închiriat publicate în Centru.

Preț median în Centru: 2.725 EUR; Această ofertă: 1.200 EUR — cu 56% sub mediană
Preț median pe mp în Centru: 15 EUR/mp; Această ofertă: 13 EUR/mp — cu 12% sub mediană; Calculat din 86 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă