Spațiu Comercial - Iris

Iris, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

IMPAKT

2.900 EUR/lună

De Închiriat

Pe scurt

Hală industrială de închiriat în zona Iris, Cluj-Napoca, cu o suprafață de 500 mp și înălțime de 5 m. Dispune de vestiar, baie, ușă de acces de 4 m (potrivită pentru TIR) și groapă tehnică pentru service. Prețul de închiriere este de 2.900 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare, vă propune spre închiriere o hală industrială în zona Iris, Cluj-Napoca. Suprafață: 500 mp, înălțime de 5 m, ideală pentru depozitare sau producție. Dispune de vestiar și baie, plus o ușă de acces de 4 m, potrivită pentru TIR. Facilități: groapă tehnică pentru service, acces dublu și zonă industrială în plină dezvoltare. Locația e aproape de centura Clujului și de aeroport, asigurând conexiuni rapide. Disponibilă imediat, e ideală pentru afacerea ta! Pentru detalii și vizionări, contactați-ne cu încredere.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

500 m²

Camere

Tip Construcție: Construcție Existentă

Mobilare: Nemobilat

Amplasare Proprietate: Aproape de autostradă, Aproape de transport public

Tip Finisaj: La cheie

Anul Construcției: Necunoscut

Locație

Iris, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele modelului european indică pentru Cluj‑Napoca valori ale AQI în jur de 18, ceea ce corespunde unui aer curat, cu concentrații scăzute de PM₂.₅ (≈13 µg/m³), PM₁₀ (≈19 µg/m³), O₃ și NO₂. Aceasta sugerează că aerul este în general sănătos pe tot parcursul anului.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Transport public

Strada este parte dintr‑un cartier mixt, cu trafic auto moderat și acces la transport public, dar nu este o arteră principală. Zgomotul este rezonabil pentru o zonă comercială rezidențială.

CutremurFoarte scăzut

Conform reglementărilor tehnice P100‑1, zona Cluj‑Napoca are o accelerație de proiectare de circa 0,10 g, printre cele mai scăzute din România — departe de zonele expuse Vrancea. Nu există factori locali care să ridice semnificativ riscul.

InundațiiScăzut

Municipiul Cluj‑Napoca este încadrat în zone cu risc de inundații pe cursuri de apă, dar cartierul Iris nu este în proximitatea unor albiile majore și nu figurează în zone inundabile. Totuși, ploile abundente pot produce inundații urbane ocazionale.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiFoarte scăzut

Cartierul Iris este situat pe teren relativ plat, fără pante abrupte sau istorii documentate de alunecări în zonă, conform documentelor urbanistice ale orașului.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Context de preț

Comparat cu mediana a 8 spații comerciale de închiriat publicate în Iris.

Preț median în Iris: 1.500 EUR; Această ofertă: 2.900 EUR — cu 93% peste mediană
Preț median pe mp în Iris: 8 EUR/mp; Această ofertă: 6 EUR/mp — cu 27% sub mediană; Calculat din 8 proprietăți cu suprafață cunoscută.

Mediană calculată din ofertele publice active de pe CityBrava. Nu este o evaluare.