Spațiu Comercial - Iris

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, situat în cartierul Iris din Cluj-Napoca, într-o zonă intens dezvoltată rezidențial, cu densitate mare de locuințe și cerere ridicată pentru spații comerciale și servicii. Spațiul este înscris în C.F. ca spațiu comercial, are o suprafață utilă de 43,5 mp și beneficiază de intrare directă din stradă, poziționare excelentă pentru activități comerciale sau investiție. Proprietatea este amenajată modern, conform fotografiilor de prezentare, și poate fi utilizată imediat, fără investiții suplimentare majore. Avantaje: • spațiu comercial la parter • acces și vizibilitate directă din stradă • zonă foarte căutată pentru închirieri comerciale • finisaje moderne și aspect profesional • liber de sarcini • liber de chiriași • predare rapidă • ideal atât pentru business propriu, cât și pentru investiție Datorită amplasării într-o zonă cu numeroase ansambluri rezidențiale și trafic constant, spațiul este potrivit pentru: • salon beauty / cosmetică • cabinet psihologie / nutriție / terapii • birou servicii / consultanță • coffee to go / dessert corner • studio wellness / yoga / pilates • showroom sau punct de prezentare • activități educaționale • magazin specializat • servicii premium de proximitate Zona Iris este într-o continuă dezvoltare și oferă un potențial foarte bun atât pentru exploatare proprie, cât și pentru obținerea unui randament atractiv din închiriere. Preț: 135.000 Euro, nu se aplică TVA Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Impakt Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!