Spațiu Comercial - Mărăști

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplu, desfășurat pe 4 niveluri (Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2), situat într-o zonă accesibilă din Cluj-Napoca, beneficiind de toate utilitățile și facilitățile necesare desfășurării unei activități comerciale sau administrative complexe. Suprafață utilă totală: 315 mp Regim de înălțime: S + P + 2E Destinație: spațiu comercial / birouri / clinică / showroom / activități educaționale Acte la zi | Fără sarcini Compartimentare: • Sală – 85,631 mp • Sală – 53,402 mp • Sală – 36,266 mp • Sală – 32,468 mp • Sală – 33,899 mp • Spații auxiliare: • 18,306 mp • 14,690 mp • 11,210 mp • 8,454 mp • 7,198 mp • 5,236 mp • 5,104 mp • 2,901 mp Include: grupuri sanitare, vestiar, spații tehnice, casa scării. Subsolul este generos compartimentat, ideal pentru activități logistice, depozitare sau funcțiuni auxiliare. PARTER Nivel ideal pentru recepție, showroom sau activitate comercială cu acces facil. Compartimentare: • Spațiu principal – 36,357 mp • Birou / spațiu secundar – 14,060 mp • Spații auxiliare – 3,372 mp și 3,345 mp • Casa scării – 12,056 mp Acces direct din exterior. ETAJ 1 Etaj compartimentat eficient pentru activitate de birouri sau spații administrative. Compartimentare: • Spațiu – 13,997 mp • 2 încăperi de 6,53 m lungime (aprox. 3,70 m lățime) • 2 încăperi de 4,77 m lungime • Casa scării – 12,056 mp ETAJ 2 Etaj open-space, ideal pentru sală de ședințe, activități educaționale sau birou tip hub. Compartimentare: • Open space – 43,464 mp • Casa scării – 12,056 mp Facilități și dotări: ✔ Racorduri complete la utilități (apă, canalizare, gaz, electricitate, termoficare) ✔ Ventilații și spații tehnice ✔ Acces separat pentru aprovizionare ✔ Lift / infrastructură pentru aprovizionare (conform părților comune ale clădirii) ✔ Casa scării interioară pe toate nivelurile ✔ Spațiu versatil, ideal pentru business cu activitate mixtă (operare + administrativ + depozitare) Potrivit pentru: • Clinică medicală • Școală / centru educațional • Hub de birouri • Showroom + depozit • Activitate comercială complexă Pentru detalii suplimentare privind prețul și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic. Impakt Imobiliare – Investiții sigure, spații construite pentru dezvoltare.