Apartament - Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

1 ofertă pentru această proprietate

O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.

Apartament - Gheorgheni – imagine 1
IMPAKT

IMPAKT

144.000 EUR
De Vânzare

Pe scurt

Apartament cu 1 cameră și 37 mp utili, etaj 1 din 6, construit în 2018, situat în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca. Imobilul include terasă, grădină suspendată la același nivel și mobilier complet. Loc de parcare în garaj subteran disponibil opțional la 20.000 EUR, prețul apartamentului fiind 144.000 EUR.

Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.

Descriere

Impakt Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament exclusivist situat în cel mai căutat punct de interes din cartierul Gheorgheni, la doar câteva minute de mers pe jos de Iulius Mall și de Baza Sportivă. Proprietatea face parte dintr-un imobil cu standarde de construcție premium, oferind un stil de viață modern și facilități unice în oraș. Configurație: 1 cameră, bucătărie separată, baie, hol și o terasă generoasă amenajată pentru relaxare; Element de Distincție: Apartamentul beneficiază de acces direct la o grădină suspendată situată la același nivel, oferind o oază de liniște și verdeață privată chiar în centrul activității urbane; Dotări: Amenajat cu mobilier personalizat și echipat complet cu electrocasnice de înaltă calitate; Parcare: Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare în garajul subteran (securizat și iluminat), la prețul de 20.000 Euro. Ultra-Facilități: Poziționat strategic deasupra supermarketului Kaufland și lângă Lidl, oferind acces instant la cumpărături și servicii; Mobilitate: Stațiile de transport în comun sunt la 2 minute distanță, asigurând conectivitate rapidă cu centrul și restul orașului; Recreere: Proximitate imediată față de Iulius Parc și complexul sportiv Gheorgheni. Proprietatea este o afacere „la cheie”, fiind activă pe platformele de regim hotelier cu un istoric impecabil de recenzii de 5 stele. Datorită apropierii de marile centre de business și comerciale, garantează un randament ridicat și o ocupare constantă. IMPAKT Imobiliare – Consultanță pentru investiții imobiliare de succes în zone de top.

Te interesează această proprietate?

Timp Tipic de Răspuns: 2 ore

Detalii Proprietate

Suprafață

37

Camere

1

Băi

1

Etajul

1 / 6

Caracteristici

  • Centrală Termică
Tip Construcție: Construcție Existentă
Mobilare: Nemobilat
Amplasare Proprietate: Aproape de transport public, La etaj intermediar
Tip Finisaj: La cheie
Anul Construcției: 2018

Facilități Exterioare

  • Balcon

Opțiuni de Accesibilitate

  • Lift Disponibil

Locație

Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj

Informații despre zonă

Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.

Calitatea aeruluiBună

De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI

Datele de la senzorul din apropierea complexului sportiv din cartierul Gheorgheni indică valori foarte scăzute ale particulelor PM₂.₅ (≈4 µg/m³) și PM₁₀ (≈9 µg/m³), ceea ce sugerează o calitate a aerului foarte bună în zona imediată. Aceasta reflectă un mediu respirabil, cu risc minim pentru sănătate.

Zgomot și traficModerată

Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Trafic aerian

Strada este parte dintr‑un cartier rezidențial cu trafic auto moderat, iar apropierea de axa de zbor a aeroportului generează uneori zgomot aerian perceptibil, dar nu constant.

CutremurFoarte scăzut

Harta seismică conform P100‑1 indică o accelerație de proiectare de circa 0,10 g pentru Cluj‑Napoca, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus pentru această locație.

InundațiiFoarte scăzut

Conform legislației naționale, municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc la inundații, iar cartierul Gheorgheni nu este asociat cu alunecări de teren active sau cursuri de apă majore, deci riscul de inundații este foarte scăzut.

Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut

La nivelul întregului municipiu există un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren, dar acestea sunt concentrate pe versanți accentuați, nu în zona plată a cartierului Gheorgheni, astfel riscul local este redus.

Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.

Generat la 1 sept. 2026

Proprietăți similare

Oferte active în aceeași zonă