Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
1 ofertă pentru această proprietate
O proprietate, mai mulți vânzători — fotografiile, prețul și descrierea de mai jos aparțin ofertei selectate.


IMPAKT
Pe scurt
Apartament cu 1 cameră și 37 mp utili, etaj 1 din 6, construit în 2018, situat în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca. Imobilul include terasă, grădină suspendată la același nivel și mobilier complet. Loc de parcare în garaj subteran disponibil opțional la 20.000 EUR, prețul apartamentului fiind 144.000 EUR.
Rezumat generat automat din anunțul acestei oferte.
Descriere
Impakt Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament exclusivist situat în cel mai căutat punct de interes din cartierul Gheorgheni, la doar câteva minute de mers pe jos de Iulius Mall și de Baza Sportivă. Proprietatea face parte dintr-un imobil cu standarde de construcție premium, oferind un stil de viață modern și facilități unice în oraș. Configurație: 1 cameră, bucătărie separată, baie, hol și o terasă generoasă amenajată pentru relaxare; Element de Distincție: Apartamentul beneficiază de acces direct la o grădină suspendată situată la același nivel, oferind o oază de liniște și verdeață privată chiar în centrul activității urbane; Dotări: Amenajat cu mobilier personalizat și echipat complet cu electrocasnice de înaltă calitate; Parcare: Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare în garajul subteran (securizat și iluminat), la prețul de 20.000 Euro. Ultra-Facilități: Poziționat strategic deasupra supermarketului Kaufland și lângă Lidl, oferind acces instant la cumpărături și servicii; Mobilitate: Stațiile de transport în comun sunt la 2 minute distanță, asigurând conectivitate rapidă cu centrul și restul orașului; Recreere: Proximitate imediată față de Iulius Parc și complexul sportiv Gheorgheni. Proprietatea este o afacere „la cheie”, fiind activă pe platformele de regim hotelier cu un istoric impecabil de recenzii de 5 stele. Datorită apropierii de marile centre de business și comerciale, garantează un randament ridicat și o ocupare constantă. IMPAKT Imobiliare – Consultanță pentru investiții imobiliare de succes în zone de top.
Te interesează această proprietate?
Timp Tipic de Răspuns: 2 ore
Detalii Proprietate
Suprafață
37 m²
Camere
1
Băi
1
Etajul
1 / 6
Caracteristici
- ✓Centrală Termică
Facilități Exterioare
- ✓Balcon
Opțiuni de Accesibilitate
- ✓Lift Disponibil
Locație
Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
Informații despre zonă
Calitatea aerului, riscurile naturale și nivelul de zgomot din imediata vecinătate — generate din surse publice.
Calitatea aeruluiBună
De obicei între 0 și 50 pe scala US AQI
Datele de la senzorul din apropierea complexului sportiv din cartierul Gheorgheni indică valori foarte scăzute ale particulelor PM₂.₅ (≈4 µg/m³) și PM₁₀ (≈9 µg/m³), ceea ce sugerează o calitate a aerului foarte bună în zona imediată. Aceasta reflectă un mediu respirabil, cu risc minim pentru sănătate.
Zgomot și traficModerată
Principalele surse de zgomot: Trafic rutier · Trafic aerian
Strada este parte dintr‑un cartier rezidențial cu trafic auto moderat, iar apropierea de axa de zbor a aeroportului generează uneori zgomot aerian perceptibil, dar nu constant.
CutremurFoarte scăzut
Harta seismică conform P100‑1 indică o accelerație de proiectare de circa 0,10 g pentru Cluj‑Napoca, printre cele mai scăzute din România, ceea ce înseamnă un risc seismic foarte redus pentru această locație.
InundațiiFoarte scăzut
Conform legislației naționale, municipiul Cluj‑Napoca nu se află în zone de risc la inundații, iar cartierul Gheorgheni nu este asociat cu alunecări de teren active sau cursuri de apă majore, deci riscul de inundații este foarte scăzut.
Alunecări de teren / stabilitatea terenuluiScăzut
La nivelul întregului municipiu există un potențial mediu‑ridicat de alunecări de teren, dar acestea sunt concentrate pe versanți accentuați, nu în zona plată a cartierului Gheorgheni, astfel riscul local este redus.
Informații orientative generate automat din surse publice (rețele de monitorizare a aerului, hărți de hazard, hărți de zgomot). Nu reprezintă o expertiză sau o evaluare oficială a riscurilor — verificați cu autoritățile competente înainte de a lua decizii.
Generat la 1 sept. 2026
Proprietăți similare
Oferte active în aceeași zonă

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
2 camere44 m²149.000 EUR

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
1 cameră28 m²117.000 EUR

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
2 camere32 m²134.900 EUR

Apartament - Gheorgheni
Gheorgheni, Cluj-Napoca
3 camere65 m²204.900 EUR

Apartament - Centru
Centru, Cluj-Napoca
1 cameră31 m²129.000 EUR

Apartament - Mănăștur
Mănăștur, Cluj-Napoca
3 camere67 m²169.000 EUR

